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2018年跌幅超45%,环保:说好的春天呢?

原题目:2018年跌幅超45%,环保:说好的春天呢?

与2017年同期的1.1万亿总市值相较,2018年环保板块总市值缩水了约3成。截至年末,环保板块跌幅也跨越45%……明明政策利好不竭,环保板块却喋大言不惭,到底产生了什么?

2018年,环保上市企业的成长情形若何?2019年1月20日,中国环保财产研讨院对外宣布的《2018生态情况财产年度陈述》显示,截至2018年末,我国环保上市公司(A股、H股、新加坡股)超100家,总市值接近8000亿元国民币,成长势头健康杰出。

不外依据《陈述》,2018年环保板块的市值总体表示欠安,除个体企业,年夜部门环保企业股价下挫。与2017年同期的1.1万亿总市值相较,2018年缩水了约3成,包含很多龙头企业在内的个股,估值跌幅超50%。

生态文明扶植被写进宪法,污染防治攻坚战不竭推动,年夜气、水、泥土等污染治理周全实行……将来5~10年,我国环保投进必定会越来越年夜,环保财产的范围也已经持续三年实现“万亿级”跨越,可环保股的表示却越来越差,不尽如人意。

什么行业最赚钱?这个题目,在马云和许家印等一众年夜佬看来,很轻易答复,无外乎:人工智能、年夜健康、环保这三慷慨向。前两个很好懂得,第三个环保几多让人有些不服,甚至有人说,环保是“李鬼”,合适做公益,不太合适做实体。

回想2018年的股市,先抑后扬,震动激烈,三年夜指数跌破2016年2月以来的新低,堪称“熊市”。而在这一年,板块跌幅榜的前五名,环保位列第一。

数据显示,进进2018年之后,环保板块连续回调,截至年末,跌幅跨越45%,刷新汗青新低。还有一组数据更吓人。从2017年4月至2018年12月,全部环保板块跌幅迫近60%,个股基础延续了这个势头,没有破例。

明明备受政策庇护,环保板块却混得这么“惨”,为啥?缺钱!和许很多多的行业一样,严重缺钱。甚至可以绝不夸大地说,“缺钱”是环保财产现阶段最年夜也最须要解决的题目,关乎着环保企业的兴衰生死。纵不雅2018年,不少上市企业债务违约,环保PPP冷意实足。

“2019年,将会是环保财产的新出发点,也是环保板块的转折点。”一位行业剖析人士说,开年以来,环保股的逆市领跑就是最好的证实,在2019年“一雪前耻”并非没有可能。

先是2019年1月18~19日召开全国生态情况维护工作会议,生态情况不周全安排2019年环保各项工作,断定应用4年时光启动第二轮中心环保督察、打赢蓝天碧水净土捍卫战等着重点。

随后2019年1月21日,生态情况部召开新一年初次例行消息宣布会。生态情况部年夜气情况司司长刘炳江表现,此后,行政手腕会逐渐弱化,经济手腕会加倍加强。今朝,财务资金、债券、基金此刻都在运作,企业投进、当局赞助比拟到位。

此刻的情形是,政策利好还在不竭,环保“强监管”时期到来。定增融资前提放松,清算当局拖欠平易近企账款,平易近企资金情形破冰,市场对PPP情感修复,都预示着环保板块的拐点已至。

剖析机构指出,在事迹、估值、预期的三重低点,2018年已经将环保行业的风险稀释消解,今朝已经太年夜的风险点。跟着环保项目规范化水平越来越高,银行放款意愿加强,环保企业的回款和盈利将得以改良。实在总结起来就是一句话:“钱荒”题目解决了,环保板块的春天也就真得来了。

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高考落榜的富豪不仅马云一人,这位河北李嘉诚曾落榜三次

原题目:高考落榜的富豪不仅马云一人,这位河北李嘉诚曾落榜三次

很多富豪念书成就并不太好,好比说马云他就曾经多次高考落榜。当然马云并不是惟逐一个曾经高考落榜的富豪,还有一个是河北的首富王玉锁。

王玉锁比马云还惨,他总共落榜了3次,不外这并不影响他成为身家500多亿的超等富豪,堪称是河北的李嘉诚。

不外王玉锁除了高考落榜,他的创业阅历,也堪称是传奇。1964年,王玉锁诞生在河北廊坊。在三次高考落榜后,王玉锁终于清楚本身并不是念书的料子,于是他决议弃学从商。

不外他的创业之路也不服凡,坎坷的水平堪比马云。

最开端的王玉锁预备倒腾点小生意,他卖过葵花籽、啤酒,还卖过女用泡泡纱背心,这些都掉败了,不仅没有赚到钱,还把成本给搭进往了。后来没有成本了,他只能往塑料厂当营业员。有意思的是,昔时华人首富李嘉诚也曾经在塑料厂当营业员。

不外那几年固然赚不到钱,可是考验了他的心态跟社会经历。1986年春节,王玉锁手里有100块钱,这一次他预备往租一辆车往跑运输。那时跑运输都赚到钱了,不外家人感到这个太危险了,于是禁绝他往。

于是他跑到了任丘,在任丘他恰好有一个熟人在做液化石油气的生意,于是他跟这个熟人赊了一罐液化石油气,他骑着单车把这罐气拉回老家,一转手就卖出往了,于是他就骑着单车来往返回的拉气,很快就卖出了40多罐气,赚到了1000多元。固然只是1000多元,可是也是王玉锁的第一桶金,更主要的是果断了他做石油气这个行业。

80年月后期,王玉锁靠着卖液化石油气算是赚到了钱,可是还算是富有。于是1989年,他成立了夏利出租车公司,这才真正开端了他的发家之路。那时这家出租车公司生意不错,并且他发明了出租车加油这个市场宏大的潜力。

那时石油都是国度垄断的,那时王玉锁开端盯上了石油商业的中心市场,做石油生意给他积聚了宏大的人脉资本,固然他在这个生意并没有赚到太多钱。

90年月初,国度开端松口了对自然气下流的治理,王玉锁这个时辰口袋也有钱了,他年夜着胆量往华北包了几口吻井,正式进进了自然气行业。1992年廊坊开辟区成立,王玉锁成立了新奥燃气公司,那时王玉锁在廊坊做了多年生意,有着不错的口碑跟人脉资本,于是他顺遂拿下廊坊开辟区。

他的新奥公司开端给开辟区供给自然气。廊坊也成为了第一个用上管道自然气的城市。新奥也是那时国内最早的燃气公司,对于其他城市的燃气公司的成长有侧重要的鉴戒意义。

1998年,天时终于来了,国度宣布了西气东输的工程。新奥也加年夜了投进了。1999年王玉锁先是投石问路,他开端进军其他城市,在辽宁的葫芦岛跟山东聊城,他应用城市四周的气井给城市供给自然气。

到了2000年,他又胜利把这一模式带到了北京、山东、上海、江苏、浙江、安徽等省份。短短几年内,王玉锁把新奥成长成了国内最年夜的平易近营燃气公司。

这里值得一说的工作是华人首富李嘉诚一向以来独爱能源行业,他昔时就曾经投资了赫斯基能源,这笔投资还成为了他人生最胜利的投资。

王玉锁也瓜熟蒂落成为了国内的能源年夜王。这段时光,全部新奥的总资产已经到达了70亿元。这是一个了不得的成就。不外王玉锁心中有着更年夜的目的,他盼望可以在2005年之前拿下50个城市,特殊是进军发财的珠三角地域。事实他也做到了。

现在新奥团体已经拥有两家上市公司,一家在内地,一家在喷鼻港,总市值接近1000亿国民币。王玉锁身家也跨越了500亿国民币,成为了名副实在的河北李嘉诚。

王玉锁除了成长本身的事业,他也很是热情社会公益,这些年来他一向捐助各类公益事业,灾区扶植、公共举措措施、体育事业、掉业安顿等等,王玉锁在这些公益上至少已经花了上亿元。

文:年夜咖记事

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你们的芝麻分上涨了吗?你知道上涨的方法吗?

原题目:你们的芝麻分上涨了吗?你知道上涨的方式吗?

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就连马云本身也讥讽,丈母娘挑将来女婿城市看芝麻分:想和我女儿谈爱情,先让我看看你的芝麻信誉评分。网友表现:芝麻分600以下的人都找不到媳妇儿了?

又到了芝麻信誉分的更新日,小编一会儿涨了8分,不知道小伙伴们涨了几多分?

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大动作!海南将超越香港,改变中国经济版图?

原题目:年夜动作!海南将超出喷鼻港,转变中国经济邦畿?

作者:刘晓博

起源:刘晓博说财经(ID:liuxb929)

正从阿里巴巴淡出的马云,在2019年到来的时辰,有了一个新职务:海南省国民当局企业家咨询会议主席。

这个职务很夺目,原因有二:

第一,海南是最高引导亲身选定的、新一轮对外开放的实验田。将扶植全岛自贸区,并有看成为中国最年夜的自由港。

第二,这个职务的副手是马化腾,旗下的成员还有中国化工团体董事长宁高宁(曾持久担负华润团体),有名经济学家、北年夜传授周其仁,以及携程开创人、生齿学者梁建章。

我们也能从中看出海南的“野心”5小我的“企业家咨询会议”很是高效,显然是预备“来真的”。5小我里3个是顶级互联网企业的开创人,可见海南对经济转型的盼望。

在就任“主席”年夜位的时辰,马云滚滚不停地做了一番演讲,他说:

海南不须要做中国的夏威夷,而是应当做二十一世纪的夏威夷或者二十二世纪的夏威夷。这块宝地,全中国就这么一个,要真正往思虑上世纪夏威夷,是如何在全世界吸引了无数的人;这个世纪的夏威夷和下一个世纪的夏威夷应当怎么打造。

别的一个定位是要对标喷鼻港,且必需超出喷鼻港。喷鼻港离海南很近,是产业化时期国际商业的产品,而海南此刻正面对着新的商业时期,我们可以对标喷鼻港,当然不克不及对标曩昔产业时期的喷鼻港,而是对标新商业时期的自由商业港。

海南自由商业港应当着眼于将来的商业,而不是曩昔的商业。应当是数字化为基本的商业基本举措措施,不仅仅是货柜的进出。

海南在商业方面可对标喷鼻港履行税制改造,在海南全岛畅通和花费范畴撤消关税和增值税;撤消不需要的入口管束,答应货色自由进出和流转。海南要争夺打破国内税制,自产和入口都要免税,海南(货色)进内地应当视为入口。当然这些政策是否能落实,中心是否同意,我是这么感到,不往尽力就永远没有;尽力了未必有,但不尽力确定没有。

此外,马云的建议还包含:“吸引至公司的总部,不如培育中小企业,把它们培育成为至公司”;“海南要换道超车而不是弯道超车”;“倡议海南要成长e-WTP(电子世界商业平台)”等。

最后,马云野心勃勃地建议海南“率进步前辈进数字化时期”,他说:

到阿谁时辰,长三角、珠三角是不是最发财的地域,我以为还未必必定,那时辰的经济邦畿必定会转变。

从上述亮相可以看出:马云正预备全身心辅助海南突起。他信任,假如依照他的思绪成长,海南可以超出喷鼻港、上海、深圳,终极转变中国经济的邦畿。

那么,马云“吹”的这个牛,有可能酿成实际吗?下面是我剖析:

第一,海南想超出喷鼻港、上海和深圳,不是完整没有可能,但难度极年夜。

今朝的海南,无论是生齿、经济总量、汇聚的资金总量上,都是一个“小省”。其常住生齿年夜约跟东莞相当,汇聚资金总量相当于东莞的80%GDP相当于东莞的60%

假如加入全国城市排名,海南全省的经济总量年夜约在40多名。也就是说,海南经济总量,不外相当于临沂、台州、洛阳这类地级市的程度。

至于喷鼻港和上海汇聚的资金总量(金融机构本外币存款余额),基础上都相当于海南全省的12倍,深圳则是海南的7.5倍。

我之前剖析过,海南要获得宏大胜利,必需能办成两件事:一是成为“全岛自由港”,也就是自力的关税区,如许才有足够的上风吸惹人才流进;二是能为1000万增量生齿供给保障性住房,下降他们的栖身本钱。

深圳之所以能胜利,是由于在邻接喷鼻港的同时,具备了上述两年夜前提。那时深圳的二线关内,事实上相当于一个自力关税区,政策优惠力度宏大,甚至差点刊行自力的货泉。此外,深圳出生了37万栋不法建筑,总面积5亿平方米,为2000万生齿和数十万企业供给了自然廉租房。仅仅在后面这个身分上,就相当于当局让平易近间让渡了10万亿元(现价盘算)的财富。

至于上海的突起,情形就加倍特别,完整没有可比性了。

马云显然也留意到了这一点,他也建议海南成为自力关税区——“海南要争夺打破国内税制,自产和入口都要免税,海南(货色)进内地应当视为入口”。

可以说,这是海南成败的要害。国度是否答应如许,另有待察看。

但话说回来,即即是有“自力关税区”的资历,海南就必定能胜利吗?也很难讲。由于中国关税总程度在不竭下降,海南能获得的关税优惠实在比拟有限了。所以,我以为海南必需还要为1000万新增生齿供给政策性住房,才干真正留住人。

海南今朝只有1000万常住生齿,至少要将生齿增添到2000万以上,才干谈得上年夜成长。假如有3000万生齿,才干谈得上转变中国的经济邦畿。

今朝的形势,跟1988年海南建省、建特区的时辰完整分歧。那时之所以能吸引数百万人下海南,是由于内地没有机遇。此刻,中国进进了周全开放时代,国度中间城市有9个,自贸实验区不算海南就有11个,国度级新区有20个。又有大都人愿意抛妻别子、到海南开端全新的生涯呢?更况且,海南的房价不算廉价了。

第二,海南除了要试行自由港的政策,还要摸索若何削减行政干涉、扶植办事型当局,激活平易近间活气。而这才是题目的要害。至于马云说的数字经济,实在都只是“战术”,而不是“计谋”。

自由港,其实质就是小当局年夜社会,是当局放松对经济、社会的管束、干涉。所以,海南应当在行政体系体例改造上有更年夜举动,其目的就是“管住有形的手”,让它不要乱伸。

第三,海南并不合适成为经济总量很年夜、生齿密度很年夜的省份。假如必定如许做,海南房价将会很是贵,旅游竞争力也会降落,到那时中国的中低收进人群只能往国外享受海滨假期了。

海南在曩昔30年有过3次年夜的汗青机会。1988年是建省、建特区,2010年是扶植国度旅游岛,2018年是自贸区和自由港。前两次,海南都没有完整捉住机会,只是催生了房地产泡沫。

2018年年夜机会到来后,海南至少把持住了房价,没有让泡沫持续吹年夜。这是一个可喜的开首。希望将来能在自贸区、自由港扶植上,获得更年夜的进展。

至于可否转变中国经济的邦畿,只能走一步看一步了。

超出喷鼻港?海南须要脑洞

文丨西部君

起源:西部城事(ID:xibuchengshi0518)

这几天区域经济范畴最热的话题之一,莫过于有关粤港澳年夜湾区成长计划即将出炉的新闻。

假如再往南一点,往年喜提自由商业实验区的海南,也在统一天传出一个主要新闻。在海南企业家咨询会上,马云提出一个不雅点:

海南不须要做中国的夏威夷,而是应当做二十一世纪的夏威夷或者二十二世纪的夏威夷。

(海南)别的一个定位是要对标喷鼻港,且必需超出喷鼻港。

作为全球第三年夜金融中间,主要的国际商业、航运中间,喷鼻港的实力无需多言。

尽管往年建省30周年,喜获国度政策的强力加持,但海南要超出喷鼻港,大都人直觉都以为不靠谱。

幻想是要有的,万一实现了呢?实在,对于当前的海南来说,即便不合错误标喷鼻港,可是,打开脑洞是尽对须要的。

01

海南的财产和人才基本有多差

良知知彼方能攻无不克。作为企业家的马云,给海南立了个“小目的”,但海南官方仍是很是苏醒。

也就是在此次会上,海南省长直言了海南三年夜痛点:

财产构造不服衡

这方面重要就是指海南对于房地产的依靠度太高。

西部君曾剖析过,海南前三季度GDP对房地产的依靠度到达34%,是全国独一一个比重跨越30%的省份。

此次会上,海南省长给出的数据是:

房地产一业独年夜,2017年房地产税收占49%,投资占了51%。

存眷海南的人应当都知道,在房地产上,海南是有过深入教训的。至今在海南,都还能找到昔时房地产泡沫留下的烂尾楼。

很显然,海南要真正实现超惯例成长,把多年来被房地产所并吞的经济空间抢回来,离别吃房地产这碗饭,不外是基础请求。

人才缺乏

建省办特区才30年,海南的基本差,尤其表示在人才、文化底蕴方面。

毕竟差到什么水平呢?海南省长举了一组数据:

往年高考前五百名的考生都往哪了?理科考生没有一个留在海南读年夜学。文科考生傍边五百个两个留在海南,一个396名、一个400多名,阐明我们海南外面人才少,并且里面本身培育出来的青年才俊也到外面往了。

没有人才,就不成能成长;没有成长,就更不成能吸惹人才。这是一个恶性轮回。海南要对标的喷鼻港、新加坡,可以或许有今天的位置,人才就是最明显的上风之一。

所以,海南今朝亟须要本身的好年夜学。

往年5月,海南省教导厅颁布的海南省教导行业百日年夜招商项目中,就包含国内着名高校在海南设立分支机构、引进国表里一流高校在海南举行中外合作办学机构等项目。

但对这个题目,马云也有本身的见解:成长着名高校的分校未必靠谱,最好得把名校的某个专业搬过来(年夜请安思)。

西部君以为,办黉舍之外,还可以经由过程解决住房题目,或者是买通国外人才引进的限制,强化对人才的吸引力度。

前不久,西部君一位伴侣在海南加入一个会议时就发明,一些会议翻译职员中已经有外国人的身影。这方面,可以勇敢的试。

物价偏高

省长提出的一个细节让人印象深入:

这个季候还不是海南菜价最高的时辰,海南菜价最高的是炎天。海南炎天太热太长,可以或许种的蔬菜品种很少,惯例的蔬菜都要从岛外运进来。

大都人都凭自发以为,冬季菜价应当更贵,但在海南恰好是夏日。这一点,再次显示出海南特别的一面。

而菜价贵,只是海南物价高的一个缩影。

02

最勇敢的开放政策,或将在海南出生

海南今朝所面对的最年夜机会,当然是全岛自贸区和自贸港扶植。这种政策赋才能度,在全国也是唯一无二的。

具体看,向往海南的将来,有几点上风让人有信念。

一是,体量少,船小好调头。今朝海南生齿不到1000万,GDP总量不到5000亿,只相当于一个中等成长程度的特年夜城市。

别的,作为全国最年青的省,汗青累赘也相对较少。这让海南可以轻装上阵。

二,相对自力的地舆形态,为各种政策实验供给了不成多得的空间上风。

可以说,放眼全国,各类规矩甚至法令实验,海南都是最适合的实验场。此次会议上,甚至就有企业家提出:

海南应在经济上与内地坚持封锁,扶植真正完美的自力经济体;年夜幅度削减税收,降到10%以下。

别的,往年末方才经由过程的《海南省扶植国际旅游花费中间的实行计划》中,也有不少勇敢摸索,此中备受存眷的跑马活动位列此中:

激励沙岸活动、水上活动、跑马活动、航空活动、汽车摩托车活动、户外活动等项目成长。

摸索成长竞猜型体育彩票和年夜型国际赛事即开彩票。

乐不雅预期,将来中国的开放政策,最勇敢、最先行先试的一部门,可能都将在海南出生。

当然,这不只是为了推进海南成长,也是为全国的开放做摸索。

固然海南的开放深度,对规矩的摸索水平,到底可以或许到哪一步,不是由海南本身说了算,但至少蕴含着宏大的机遇。

另一个上风,就是海南最可贵的天气资本。

阳光、沙岸、白云、新颖空气的价值,必定会越来越突显。不只是成长旅游须要,搞高端医疗、现代办事业,甚至数字经济、总部经济,这都是可贵的加分项。

最后就是口岸。受自身经济基本和腹地身分,今朝海南没有拿得出手的年夜口岸。

但全岛的开放前提,以及将来自身成长所可以开释的潜力,海南在口岸成长上仍是有较年夜的想象空间。

放活着界的航运邦畿上,海南完整有前提做中国海洋的南年夜门,向世界性的国际中转关键港迈进。

03

房产泡沫,海南的前车可鉴

马云提出,海南要超出喷鼻港。这在短期内可能简直只能是个梦。

可是,幻想的价值,不只取决于是否实现。而是逐梦进程中的勇敢测验考试与敢想敢做。

从实际看,今朝的海南尽管实际前提在那,但简直拥有无穷可能性,须要打开脑洞。

好比,相较于一些沿海、内陆城市,海南成长经济最年夜的缺点可能是没有本身的腹地。但这是毛病,也可能成为长处。

日本、英国等岛国曾经走向外侵之路,说到底就是由于没有本身的腹地,必需向外开辟。对今天的海南来说,就必需从税收、商业规矩等多方面,靠开放来争夺本身的腹地。

此中很主要的一方面,就是在成长上不克不及知足于“人有我精”的财产,而更要寻求“人无我有”。譬如打造离岸金融、购物中间。如许一来,光全国就有十亿以上的生齿“腹地”属于海南。

同时斟酌到,将来南中国对于中国的计谋位置,海南的感化也会更被倚重。这种计谋机会里,有良多的牌可以打。

当然,须要提示的是,海南今朝既须要捉住机会,又要避免用力过猛。20多年前的房产泡沫,就是前车可鉴。

这重要仍是由于体量、根柢都太小太差,短期内假如涌进太多的资本,可能跨越本身的消化才能。当前最主要的,还能仍是得搞好响应的基本举措措施扶植,断定好标的目的。

饭要一口一口吃,路也要一步一步走。

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地产浪潮风卷云涌,我们在江湖等你~

原题目:地产海潮风卷云涌,我们在江湖等你~

本文约1556字,浏览全文约需5分钟

拳无影,脚无形;无门无派,随心从缘;全国万物,日月行天;勇而不敢,拈花微笑;得之则少,掉之称多;人刚我柔,随心丛缘;心中无敌,无敌全国;舍己从人,回往来兮;用功,守住有形;专心,融进无形。

片子《攻守道》

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中书控股董事长李亚鹏

《功守道》是贸易年夜佬马云公布退休前的一部封山片子,一个貌不惊人的中年男人途经“西岳派”的年夜门时,将本身想象成一位武功盖世的高人,一一打败了浩繁武林高手,终极获得了武林至尊秘籍。这部片子转达了马云的贸易哲学,即“攻守有道”。

《功守道》中“功”通“攻”,与“守”相对,取“攻”的本义,《说文》所言“攻,击也”,即进攻、攻打。对于攻守道的论述,《孙子兵书》有云:“不成胜者,守也;可胜者,攻也。守则不足,攻则有余。善守者,躲于九地之下;善攻者,动于九天之上,故能自保而全胜。”

2018年,房地产行业进进一个新的时代,在3月份的两会上《当局工作陈述》提出更好解决群众住房题目,进一步夸大“屋子是用来住的、不是用来炒的”定位,出台了加速树立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房轨制等一系列调控政策。据华夏数据显示,全国宣布房地产调控政策多达400余次,成为汗青上地产调控最密集的年份。在宏不雅政策趋严,外部竞争剧烈的布景下,房地产市场进进了调剂期,年夜型房企转攻为守,中小型房企逆流而上。

2018年,“老迈哥”万科高喊“活下往”以加倍戍守的姿势应对即将到来的房地产“冷冬”;摘得发卖榜单桂冠的碧桂园转外为内,修炼内功,夸大质量为上,公布不设发卖目的,只颁布权益发卖额;作为全球范围最年夜的贸易地产企业万达团体也进行了计谋压缩,“瘦身、变现”成为万达团体近年来的要害词,卖失落文旅财产、酒店资产等重资产,压缩海外邦畿,“轻装上阵”;2018年坐上首富宝座的许家印也开启了降欠债的模式,恒年夜地产卸偷换袱,尽力摘失落“高欠债”的帽子。年夜型房企不再激进,反而调策略、降欠债,同时加快结构多元化,试图在白银时期找到利润增加的新标的目的。

反不雅中小型房企,2018年是他们加快进攻,奋力追赶的一年。这一年,阳光城、中梁控股、正荣团体、金茂团体等纷纭闯进了千亿梯队,千亿房企的阵营已经扩大至25家。与此同时,多家中斗室企赴港上市,以资产助力范围成长,例如弘阳地产、美的地产、年夜发地产等,试图在剧烈的竞争下捉住“冒死”的机会。

正如片子中所展示的那样,攻守兼备、刚柔并济,方是“活下往”的正道。金茂、今世等房企自动研发绿色高科技室第,龙湖试水“被动房”,泰禾、融创立异“中式风”,这一切产物的变更都意味着我国房地产市场逐渐从粗放式向精致化过度,人们对美妙生涯的寻求也倒逼房企实现产物进级。

在中国房地产史上,2018年必将是浓墨重彩的一年,这一年既是中国改造开放的40年,也是房地产市场化的20年。这一年,是巨变的一年,更是布满纷争裂变的一年。依据克而瑞《2018年度中国房地产企业发卖TOP200》统计数据显示,碧桂园流量金额冲破7000亿元,万科冲破6000亿元。房企发卖额已经迈进“6000亿时期”,市场集中度进一步晋升,强者恒强的马太效应愈发现显。而与此同时,颠末1年多的自救,中弘股份终于做出退市的决议,其也成为首家因股价持续低于面值而被强迫众之上市的公司。在这一年里,既有崩盘与退市的存亡决定,又有降价、裁人、卖股、上市的被动或自动式变更。攻是一方,守也是一方,正如太极中的阴阳两房,看似对立,实则共融。

调剂还未停止,企业的保存之战仍将连续,这一年的地产“江湖”故事还有良多。借此,2019攻守道——第十三届标杆地产颁奖盛典于1月15日在北京召开,谁是第一?谁是黑马?谁最热销?谁晋级了?谁又出局?若何做到攻守有道?好汉所见未必雷同,今天我们真挚地发出向您发出邀请,等待与您一路让地产“逐鹿江湖”的故事延续下往,一路泛论关于地产“江湖”的曩昔和将来,一路见证“攻守道”中突起的模范气力!

地产政策烽烟起 各方出招解困境

地产年夜赏 亨嘉之会

2019.01.15 北京丽晶酒店

等候和您共赴地产“逐鹿江湖”之约!

– End –

义务编纂:

中国一企业年收入过万亿,但从不打广告!

原题目:中国一企业年收进过万亿,但从不打告白!

随同着改造开放的快速成长,很多新企业踊跃而生,此中不乏一些年夜学生创业项目,还有一些转型企业。但不管什么样的企业,终极的目标都是要赚钱盈利。假如不克不及在较短的时光内盈利,基础尽年夜部门要关门。所以大师都为了保存下了,拼命地尽力着。比拟之下,中国有一种神一般存在的企业,它几乎可以说是永不破产的公司,年收进过万亿,从不打各类告白,可是几乎每小我都知道。

也许良多人看到这个会觉得很诧异,哪有什么企业不打告白就能发明万亿元的营业收进呢?到底是什么样的企业?大师都知道,就是我们国度的烟草公司。依据公然的数据表现,2017年我们烟草公司的年收进跨越了1万亿元,烟草公司将年夜部门收进作为税上交给了国库,纳税年夜户马云的阿里巴巴也自叹不如。

那为何烟草公司每年能挣这么多钱呢?还不是由于我们国度有宏大的烟平易近群体!依据官方统计的数据,我们国度有3亿多抽烟大众,抽烟的水平因人而异。假如均匀一盒烟15元,天天的花费为45亿元,一年下来是164240亿元。这是一个何等年夜的数字啊!别的,这还不包含婚宴、各类派对和社交聚首的高级卷烟,凡是几千块钱一支。

第二,烟草公司高收进的原因是它的开支很少。一般的公司,会在创业初期和新产物宣布时投进大批资金做告白,以进步着名度。可是,烟草公司从来就不打告白,可是它的产物是世人皆知,身边的人随意就能说出两三种卷烟品牌,可以看出卷烟在人们心中留下了何等深入的印象。

在我们国度有如许一个神一般的公司存在,是好是坏众口纷纭,但抽烟真的是有害健康,这个是毋庸置疑的。

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支付宝2018年度账单来了!一个大佬花了1.4个亿究竟买什么了

原题目:付出宝2018年度账单来了!一个年夜佬花了1.4个亿毕竟买什么了

1月1日开端一向到昨天,“付出宝没丰年账单”一向稳稳地扎在热搜榜单上。不少网友为此呼叫招呼:怎么办!怎么办!莫非是忘了吗?

究竟没丰年度账单

我还怎么行走江湖

在伴侣圈炫(哭)富(穷)

我怎么能知道我往年都干(败)了什么?

不少网友纷纭留言称:

“没丰年账单看少了一份快活”

“我已经做好晒账单的预备了!”

不外,该来的老是会来的!

1月8日,

还花呗的前一天!

马云开张HHB(还花呗)酒吧的后一天!

2018付出宝年度账单出炉了!

不少伴侣表现

还造出新词

本年比往年低调,

没有在首页显示账单

若何看?

打开付出宝,搜刮“账单”↓↓↓

别开生面的超市小票样式

分辨从深夜打开付出宝日子、全年花费总额、花费金额最高类目、花费最多的月份、全年点外卖次数、线下付出次数、全年出行次数等维度往返忆付出宝用户一年的付出宝生涯。

当然,必定会帮你的穷找个来由

看完后开端思虑

我哪来这么多钱?

我的钱怎么来的?

我怎么不知道

然而破费了1.4个亿的年夜佬进场!

看到本身连人家的零头都赶不上!

就淡定了。

“年夜佬,你是网上买了别野吗?”

与往年猜测你的新年要害词分歧,

本年付出宝的账单结尾是

许下你的警惕愿

而汲取了往年芝麻信誉

“账单事务”教训,

本年付出宝特意将芝麻信誉

与其他账单离开展现。

不知道看完账单的你,

此刻是什么脸色?

当然,友谊提示列位小伙伴,

明天请不要忘却还花呗。

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银发经济,你的名字不叫“权健”

原题目:银发经济,你的名字不叫“权健”

银发经济的风行,对于全部经济的影响,实在并不止于一手挥小旗,一手举着喇叭的“落日旅游团”,也不止于慢慢升温的保健品花费,更不止于收费昂扬,床位稀缺的私立养老院,银发经济对于全部经济层面的影响,是普遍而周全的。

2018年10月14日上午,沈阳,实拍由七八十岁的奶奶、姥姥们构成的模特队。图片起源:视觉中国

生齿负增加时期的提前,是近期被热议的话题,而中国的生养政策,随同着生齿数目和构造的变更,不竭地跟着转变。

从1949年到1977年,阅历了从严控到逐渐宽松、最后表现为“晚稀疏”的阶段。

在1949到1953年时代,严厉限制了节育的开展,包含节育药具发卖报备、限制打胎前提等,而在1953到1977年时代,则放宽了此前对于节育的限制,而且开端激励生养,而自1962年起,节育再次鼓起,并在1971年,《关于做好打算生养的陈述》被批转,“晚稀疏”开端被倡导,即:晚婚晚育,拉永生育距离,只生两个孩子。而到了1979年起,“一胎化”计划开端被提出,慢慢转成为一对佳耦只生一个孩子,自2014年起,则是打算生养的逐渐放松阶段,阅历了由“零丁二孩”到“周全二孩”的过度。

依据Choice数据,2017 年,中国总生齿到达 13.90亿,生齿增速为 0.532%,而事实上,自1987年以来,中国生齿天然增加率开端徐行降落,而在2014年,打算生养慢慢放宽后,天然增加率在2016年时到达了0.586%,2017年的天然增加率又开端降落。生齿诞生率的降落,是否会导致劳动力市场“刘易斯拐点”的到来,而生齿盈利的逐渐阑珊,也激发了人们的存眷。

数据起源:Choice数据库

可是跟着生齿构造的变迁,“银发经济”的概念也更加火热,主打舒适休闲、高性价比的“落日团”更加风行,而且跟着现在家庭范围一改往期的几代同堂,家庭逐渐趋于小型化,养老需求不竭增添,高级养老院的收费节节攀升,一床难求,医疗财产慢性病医治、保健品需求也逐渐增高。

在一片落日红里,向阳财产开端孕育。

家庭的小范围化,也意味着空巢、茕居白叟数目的上升。依据《“十三五”国度老龄事业成长和养老系统扶植计划》,“估计到2020年,全国60岁以上老年生齿将增添到2.55亿人摆布,占总生齿比重晋升到17.8%摆布;高龄老年人将增添到2900万人摆布,茕居和空巢老年人将增添到1.18亿人摆布,老年抚育比将进步到28%摆布。”

这就意味着,养老不仅是财产和商机,同样须要社会的周全存眷以及政策的不竭搀扶。若何解决养老市场的供需不服衡,公立养老院若何能知足更多收进平凡的白叟的需求,若何推动社区养老,进步每千名白叟拥有床位的数目,都是须要解决的题目。

而且,养老财产的成长,并不应是仅仅冠以养老的噱头,高端养老社区的盈利是一个持久的进程,但以养老为名却成了部门房产企业的曲线拿地模式。在摸索养老概念的进程中,这一类挂羊头卖狗肉的“圈地”须要严防。

同时,社会上也有更多正在奉行的好的养老贸易概念,包含房企保险医疗的联袂互动,形成“老年公寓+护理院”的医养联合模式,或是贯彻“一个社区,一家病院”的理念,在养老社区配建以康复和老年病为特点的病院,又或是当局与社会本钱配合合作PPP项目模式养老等。

2018年11月6日,杭州。马云挑衅的是淘女郎安天天。85后的安天天是天猫、淘宝上著名的中老年女装模特,善于“扮老”,她15秒可以摆出30个姿态,一天能拍上千件衣服。图片起源:视觉中国

养老财产的邦畿不竭延展,多个行业的联合才会进一步放年夜养老功能。

此外,老年人的金融风险偏好水平较低,守旧稳健的理财富品更会受到存眷。而老年人积聚了必定的资本财富,他们拥有投资理财的需求,这也会在必定水平上影响金融产物的构造,而老年人比起收益,对于丧失更为敏感,保本型理财的需求始终高涨。

同时,老年人也存在着他们的花费进级,包含抗朽迈类的护肤品、主打休闲的度假村,而且越来越多的白叟也开端网购下单,具有舒缓疲乏感化的保健枕、可以或许摄生的足浴盆、血压仪、颈椎仪、推拿椅等保健类器材的需求也不竭进级。

但这也给一些商家造成了可趁之机,权健就是此中成长畸形的怪物之一。

权健的火疗加盟地遍布各地,开创人将本身包装成“今世华佗”,针对老年人对于所谓“天然医学”的崇敬与神秘感,不竭蛮横发展,年夜的成长成了权健,但还有浩繁名不见经传的小保健品企业,尚未形陈规模效应,却应用“听讲座送鸡蛋”、“听讲座送面粉”等营销手腕,目的对准老年人,在小区内赚得盆满钵满。这一块保健品的市场,该若何规范整理,若何进步老年人的警戒性,避免被这些蝇头小利所吸引,从而送上了多年的存款,始终是主要的话题。

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为何支付宝的红包越来越小,领的都是几毛钱?网友:马云套路太深

原题目:为何付出宝的红包越来越小,领的都是几毛钱?网友:马云套路太深

付出宝到了年末又给宽大用户推出了新的福利运动,就是扫码领红包用来花费,每个用户天天可以扫一次红包,这个领红包的运动刚开端推出的时辰,伴侣圈处处都是伴侣发的领红包的动态,由于这个运动它不仅可以用来花费还可以用来赚取赏金,可是很多多少用户发明,这个运动过了一段时光后没有当初那么年夜的红包可以领了,此刻领的金额才不外是一毛两毛的小包,用来付款也优惠不了几多,这到底是为什么呢?今天小编找到了谜底,来解决用户们的疑问,一路往下看吧。

实在此次的领红包运动,仍是为了让没有应用或花呗或者余额宝的人们可以或许开通,由于我们扫到的红包是花呗和余额宝花费,应用阐明大师城市发明必需是在开通这两项的条件下才干够花费,不然就算你领了年夜额红包,假如没有开通这两项功效也是空费。

良多用户反映本身是付出宝的老用户了,并且信誉分数也很高,怎么就是没有那些新用户扫到的红包年夜呢?此次重要的针对花呗用户,那良多人就说我有花呗啊,从来没有过期为什么仍是几毛,还有一点是你没留心到已经是网花了,甚至是网黑了,有的人一天申请网贷十几回,多的几十次,只要你输进名字,德律风号码,验证码就算你告贷不胜利也算一次,这些都上年夜数据你申请多了就成网花,网黑,假如对本身情形不懂得,可以往打一份央行征信陈述或者用年夜数据在付出宝生涯搜“百讯家”查看你的网黑指数,假如网黑指数到达85以上,那付出宝就会判定你很缺钱,风险系数高,以此来判定年夜数据越好的红包越年夜。网友纷纭表现:马云套路太深!

当然也不是说信誉分高的用户没有利益了,你的信誉分到达必定尺度后,会发明生涯中良多工作都可以应用到信誉分,好比此刻的免押金用车、免押金充电宝、免押金租赁物品等等可以不消押金就可以做的工作,而那些新用户他们也想要这种方便的话,就只有长时光应用付出宝花费。

付出宝推出的这些运动也都是在斟酌到自身好处的情形下才面向民众的,就算你扫到了一毛两毛如许的小额红包,可是长时光这么节俭下往,也是为生涯中的开销省了一部门,大师以为呢?

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李连杰56岁却老的像80岁老头,而他是李连杰的老板,却像40岁

原题目:李连杰56岁却老的像80岁老头,而他是李连杰的老板,却像40岁

工夫天子李连杰这几年由于生病,老得很是快。年青的时辰,李连杰堪称是英姿飒爽,现在55岁的他,却像个80岁的老头。

很多人都知道李连杰是向华强的好伴侣。向华强家里有一个房间是专门留给李连杰的,两小我的情感天然不消说。现在向华强已经年过70,不外看起来身体依然很是好,跟40岁摆布的人没什么差别。

向华强跟李连杰的情感很是好,李连杰是向家的常客。这几年李连杰由于生病,很少拍片子。不外几年前向华强为了儿子向佐,投进巨资拍摄《封神传奇》,请来了一众明星。李连杰掉臂本身的身材依然介入出演,并且打戏的部门也是亲身上阵。

后来向华强的妻子也说了,那时李连杰身材不太好,拍动作戏的时辰,旁边都预备了医护职员。

实在向华强对于李连杰来说,既是老友,又是老板,也是年夜恩人。李连杰昔时在喷鼻港跟东南亚很红,是以获咎了不少人,连掮客人都被枪杀了。后来向华强出头具名帮李连杰处置了良多工作。90年月中李连杰的妻子利智投资掉败,也是在向华强的辅助下才翻身,后来向华强也给了李连杰良多片子拍。后来李连杰拍向华强的片子,都是不谈钱的。可以说李连杰跟向华强比亲兄弟还铁。

不久之前向华强诞辰的时辰,马云也特地飞往喷鼻港加入诞辰晚宴。这中心天然是李连杰牵线搭桥的。

实在很多人不知道向华强在商界位置,还感到马云此举有点失落身份。固然向华强可能没有马云有钱,可是他的权势倒是马云不及的。

向华强1948年诞生在喷鼻港,1973年本身拍摄了第一部片子而进进了娱乐圈。向华强本身的演技也不俗,曾经拿过喷鼻港片子金像奖的最佳男副角,也曾经提名过最佳男主角。不外向华强拍戏,实在是玩票罢了。

向华强是喷鼻港娱乐圈的年夜佬,他在80年月跟兄弟向华胜一路开办了永盛片子公司,拍摄了不少喷鼻港的好片子。后来向华强又跟妻子陈岚一路开办了中国星,又拍出不少优良的出品。可以说在喷鼻港片子最好的时辰,向华强至少撑起了喷鼻港片子的半边天。

当然除了拍片子外,向华强还有博彩、赌船等事业,这才是他真正赚钱的生意,别的他也在全世界投资了不少的房地产。仅仅向华强在喷鼻港的豪宅就价值数亿,家里的豪车更是数不堪数。

实在向华强的实力之强,又岂止在片子圈。向华强有13个兄弟,他的父亲叫做向前。向前曾经是一个间谍,少将军衔,是戴笠的手下年夜将。

向前在40年月受命往喷鼻港创建了义安公司,后来又成立了新安公司,这就是喷鼻港权势最年夜的三合会新义安的前身。向前后来被喷鼻港驱赶,于是又往了台湾,公司就由他的儿子向华炎治理。不外在80年月之后,新义安遭到了喷鼻港差人的宏大冲击,向家也开端转型从事合法生意。

尽管如斯,向家在喷鼻港的影响力依然很是宏大,一般的商人都比不了。可以说在喷鼻港只有东方雄狮霍英东才可以比肩向华强。向华强跟马云站在一路,实在可以看出向华强的气场比马云还强盛。

本年向华强方才年过70,不得不说颐养得真是好,跟通俗人40岁的样子没什么差别。实在李连杰比向华强还要年青15岁,可是两小我站到一路,看起来反而是向华强比李连杰年青15岁。

现在李连杰55岁却像80岁,向华强是李连杰的老友兼老板,已经年过70却像40岁。不得不说这就是老板跟员工最年夜的差别啊。

文:年夜咖记事

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