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房地产或进入调整期?房价往上,楼市成交量却往下,信号已释放

原题目:房地产或进进调剂期?房价往上,楼市成交量却往下,旌旗灯号已开释

楼市的变更不是一二天能看出来的,即使你用三四个月的时光往察看,可能也看不出什么门道。当你看不清房地产市场形势的时辰,你须要更多的时光往张望,多看它几个月,如许得出来的成果可能才更真实。

近期,楼市呈现了两种情形并存的现象,一种情形是一些处所的楼市热度连续降落;而另一种情形是一些处所却呈现了楼市小阳春。实在两者并不抵触,房地产市场这么年夜,有热有冷,才实属正常,这也阐明楼市进进了正常的轨道。而这个正常的轨道是什么呢?来看看国民网怎么说。

近日,国民网报道显示,国度统计局宣布的2019年前2月全国房地产开辟投资和发卖情形显示,1-2月份,商品房发卖面积14102万平方米,同比降落3.6%。这个同比降落的数字有非同平常的意义,自2015年6月以来商品房发卖面积同比初次下调。

时隔43个月,发卖面积增速第一次呈现由正变负,这开释了什么旌旗灯号呢?华夏地产首席剖析师张年夜伟以为,这意味着房地产上涨周期最长的一轮牛市进进了调剂期。

也许有人会有疑问,2月份一线城市新房价钱不是上涨了吗?上海上涨了0.3%,广州上涨了1.1%。并且,统计局数据显示,二三线城市,新房价钱环比都有所上涨,没有跌的迹象啊?可是,价钱的上涨,难以粉饰成交量的下滑。

近期,易居房地产研讨院也宣布40城室第的相干成交数据。据《2月全国40城室第成交陈述》显示,2月份,40城新房成交面积环比降落39%,同比降落13%。此中,一线城市环比降落48%,同比增加33%;二线城市环比降落41%,同比降落12%;三四线城市环比降落30%,同比降落20%。

成交量降落,房价反而上升,这是典范的量减价升。”缩量上涨”的成果是不真实的,也是靠不住的。成交量是价钱的支持,有价而无量,终极会造成一种现象,就是有价无市。此前,兴业证券经济与金融研讨院宣布过一二线城市二手房指标的数据。数据显示,截止到2019年2月份,北京二手房成交须要105天,深圳须要141天,而上海须要长达151天。统计的25个城市中,卖房须要时光最长的是石家庄,183天,这是整整半年的时光;最短的是沈阳,84天,也要快要3个月。

楼市从2015年一路走到本日,早就已经卸失落了脚下的风火轮。房价已经没有再向上涨的动力了,还有几多人能持续接盘楼市,推进房价上涨呢?即使有,生怕也是心有余而力不足。有涨有落是事物成长的纪律,涨了这么长时光,楼市也该是进进调剂期的时辰了。

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退休人员养老金上调5% 将惠及1.18亿人

原题目:退休职员养老金上调5% 将惠及1.18亿人

3月20日,人社部官网宣布了《人力资本社会保障部 财务部关于2019年调剂退休职员基础养老金的通知》(以下简称通知),本年企事业单元退休职员养老金将上调5%摆布。

据懂得,这是2005年以来国度持续第15年调剂企业退休职员基础养老金,也是继2016年以来持续第4年同步部署恰当进步企事业单元退休职员养老金程度。

1、18亿退休职员从中受益

依据通知,此次养老金调剂时光从2019年1月1日起,实用人群为2018年12月31日前已按划定打点退休手续并按月领取基础养老金的企事业退休职员。据懂得,估计将有1.18亿名退休职员从中受益

调剂措施为“定额调剂、挂钩调剂与恰当倾斜相联合”。此中,定额调剂指统一地域各类退休职员同一增添雷同额度的养老金;挂钩调剂指增添的养老金与小我缴费年限、养老金程度挂钩;恰当倾斜表现重点关心,重要是对高龄退休职员等群体予以照料。

人社部相干负责人在2019年调剂基础养老金答记者问中先容,因为各地经济成长程度、退休职员基础情形等不尽一致,地域之间的具体调剂措施会存在必定差别。具体到一个地域内部,少数地域可能还会存在企业与机关事业单元调剂措施略有分歧的情形。具体到“5%摆布”的调剂比例,这是企业和机关事业单元全体退休职员待遇调剂的总体人均程度,并不是企业和机关事业单元退休职员分辨以各自人均养老金程度为基数、都依照5%的比例调剂

2、养老金为什么能逐年上调

企事业单元职工退休后每月领取的养老金金额并不是一成不变的,这是由养老金发放的盘算方法决议的。

国内企事业退休职工领取的养老金一般由两部门构成,一是基本养老金,一乃小我账户养老金。此中,基本养老金=(参保职员退休时本地上年度在岗职工月均匀工资+本人指数化月均匀缴费工资)÷2×缴费年限×1%;小我账户养老金=参保职员退休时小我账户累计储存额÷计发月数。

这些盘算公式里有一个变量,那就是参保职员退休时本地上年度在岗职工月均匀工资。上年度在岗职工的均匀工资程度会影响到退休职员的养老金金额的变更,均匀工资程度进步,退休职员领到的养老金也应当获得响应进步。

人社部相干负责人表现,此次养老金上调5%重要是出于几个斟酌,一是2018年职工均匀工资、物价均坚持必定水平上涨;二是2019年是新中国成立70周年;上调5%在养老保险基金可蒙受范畴内。

3、养老金整体仍然收年夜于支

当我们看到养老金逐年上调的新闻时,可能会想起此前媒体经常提到的养老金危机,即养老金的收不抵支,并为此觉得迷惑,既然养老金收不抵支,为何还要上保养老金的发放额度?

跟着老龄化社会的加快到来,不少处所呈现了养老金出入压力,此中尤以东北三省最为显明。老龄化加上年青劳动力的大批外流,使东北三省的养老金出入状态堪忧。国度统计局官网展现的数据显示,黑龙江省的基础养老金累计节余在2016年就呈现了负数,辽宁和吉林亦是收不抵支,养老金节余年夜幅削减。

地区上的不平衡是国内养老金出入状态的一年夜特色。和东北严重的出入压力形成反差,北京当下的养老金情形则比拟自在,每年的收进都弘远于支出,5年间节余增加了近3倍,到2017年末时基金节余已有4394.9亿元。

从全国范畴来看,国内养老金的出入情形还算乐不雅。国度统计局官网展现的数据显示,在2013年~2017年的5年里,全国范畴内城镇职工基础养老保险基金每年的出入情形都是收年夜于支,累计节余也在以较快的速度增加。并且城镇基础养老基金收进的增加速度并不慢,2017年基金收进比上年增加了23.5%,而支出只增加了19.5%。

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2018年浙江卖地收入全国居首 15省市预计今年土地财政增速为负

原题目:2018年浙江卖地收进全国居首 15省市估计本年地盘财务增速为负

  原题目:2018年浙江卖地收进全国居首 15省市估计本年地盘财务增速为负

21世纪经济研讨院剖析师 卢常乐

导读

从地盘依靠度排名来看,中西部省份以及近两年地价、房价涨幅较快的浙江、江苏等地域对地盘财务的依靠度较高。

与往年显明分歧的是,本年地盘市场整体将“低调”良多。

国度统计局最新颁布的数据显示,2019年1月至2月,全国房地产开辟企业地盘购买面积同比微降,年夜部门城市地盘成交溢价基础保持在10%摆布,显明低于2015年至2017年均匀30%的溢价率程度。

究其启事,“地盘财务”作为处所当局的主要收进保障开端逐渐“褪色”。21世纪经济研讨院剖析师留意到,在已经公然的2019年各省市地域的当局财务预算陈述中,跨越对折的处所当局自动调低了本年的“地盘财务”收进打算,以减轻财务收进对地盘出让的依靠水平。

那么毕竟哪些省市地域对地盘财务收进的依靠水平较高?2019年又有哪些省市地域调剂地盘收进的幅度较年夜呢?

3月20日,21世纪经济研讨院剖析师拔取了2018年各省市地盘出让金、一般公共预算收进来统计二者的比值情形,研讨分歧省市地域的地盘财务依靠度情形。与此同时,还拔取了2018年各省市的当局性基金收进、2019年当局性基金预算收进,经由过程对照来懂得各省市自动调剂地盘财务的整体情形。

从地盘依靠度排名来看,中西部省份以及近两年地价、房价涨幅较快的浙江、江苏等地域对地盘财务的依靠度较高,安徽、河南、四川等省份,得益于年夜范围的棚改货泉化安顿,地盘出让金年夜幅晋升。而在下降地盘财务依靠度预算方面,青海、四川与重庆等省市则是调剂力度最年夜的地域。

近6成省市高依靠地盘

总体来看,各地国有地盘出让收进受房地产市场政策影响较年夜,与房地产市场波动周期基础坚持一致。

从2018年地盘出让总收进来看,浙江、江苏、山东地盘出让收进领先全国,皆跨越了5000亿元,此中2018年浙江省地盘出让金收进7378.81亿元,位居全国首位。而青海、海南与宁夏等地域则受供地节拍影响,地盘出让金排名相对较后。

若将2018年各省市地域的地盘出让收进与一般公共预算收进的比值作为地盘财务的依靠水平的主要参考尺度,则2018年地盘财务依靠水平最高的是浙江,比值到达了1.12;其次是江西与安徽,该比值分辨到达了0.96和0.9,几乎与处所一般公共预算的收进持平。

这基础源于近几年年夜范围的棚改货泉化安顿举动。以浙江省杭州市为例,自2016年下半年制订拆迁10万户的棚改攻坚打算后,2017年杭州迎来拆迁岑岭,从而间接推进2018年上半年,杭州地盘出让金攀升至1345.1亿元,远超汗青同期程度。

21世纪经济研讨院剖析师留意到,在统计的30个省、自治区与直辖市中,如以处所上的地盘出让收进占一般公共预算收进的比值0.5作为划分尺度,则全国30个地域中有17个省市地域的比值跨越这一尺度,比例接近6成。

这也阐明,全国范畴内一半以上的省市地域皆存在着地盘财务依靠度较高的近况。

在地盘依靠度排名的尾端,北京、上海与海南这些发财省市的地盘财务收进与一般预算收进比值仅不足0.3;同样内蒙古、宁夏与黑龙江等地域的比值也低于0.3。

21世纪经济研讨院剖析师以为,上述两类地域虽地盘财务依靠度皆比拟低,但具体组成的原因却并不雷同,一方面如北京、上海、海南这些发财的省市,财产基本丰盛、税收比例较高,是以对地盘财务的依靠水平相对也比拟低;另一方面,内蒙古、黑龙江与宁夏等地域则相反,限于经济成长较为落伍,房地产市场热度不足,从而也直接地影响到本地地盘出让的市场成友谊况。

联合2018年颁布的各省市地盘出让金在一般公共预算收进中的比值与财务赤字情形,以20%的财务赤字率和地盘出让金占一般公共预算收进比值0.5为划分尺度,可将现阶段全国各省市的地盘财务依靠情形分为四种类型:

一是以浙江、江苏为代表,财务赤字率虽低,但地盘财务依靠度较高;二是以北京、上海、吉林和辽宁为代表的地域,财务赤字率和地盘依靠度均比拟低;三是财务赤字、地盘依靠度均较高,以贵州和云南两省为代表;四是财务赤字高,但地盘依靠度低,以黑龙江和宁夏两地为代表。

21世纪经济研讨院剖析师以为,尽管各地域的地盘财务依靠水平有所差别,但财务赤字率必定水平上可以或许反应出本地的经济实力、财产基本。在此基本上,上述四类城市中,地域财务赤字率与地盘依靠度双高的省份,在财务收进起源自己就少的前提下,将来更须要警戒一旦地盘市场下滑所带来的冲击与影响。

超对折下调卖地预期

2018年下半年,因为房地产市场调控的不竭趋严,地盘市场收紧的迹象显明。受地盘市场“降温”影响,2019年良多省市处所当局也明白下调“卖地”收进的预期。

21世纪经济研讨院剖析师留意到,依据已经颁布的2019年各省、直辖市、自治区的财务预算草案来看,跨越对折的省份地域明白了将本年的当局性基金收进调剂为负增加。

众所周知,当局性收进凡是包含国有地盘出让权、刊行彩票等方法所取得的收进,此中从各省市的往年当局性收进现实组成来看,经由过程出让国有地盘应用权所取得的收进盘踞了尽年夜部门比例。

在统计公然的26个省市地域财务预算打算中,有15个省市地域明白了本年的当局性基金收进将实现负增加,占比同样也接近6成。此中,青海、四川、重庆与浙江四个省市的2019年当局性基金预算收进降幅皆跨越了20%,分辨降落了60.5%、38.5%、33.07%和20.9%。

在公然的2019年26个省市地域的财务预算草案中,包含广东、福建、上海、吉林、山西在内的5个省市地域皆在预算草案中明白了本年当局性基金预算收进降落的重要原因“是国有地盘应用权出让收进预算削减所致”。

21世纪经济研讨院剖析师以为,这些下调当局性基金收进的省市地域,基础是斟酌到国度对房地产市场调控趋紧政策的影响,导致地盘出让市场的不断定性加强,从而自动调剂卖地收进的预期。

与此同时,在公然的26个省市地域中,有9个地域的财务预算增添了2019年的当局性基金预算。不外从总体来看,各省市的增幅并不高,预算增幅在5%摆布的省市地域就占到了6席,此中广东省的预算收进更是直接设定为与2018年收进持平。

陕西和天津两地本年的当局性基金预算增幅皆跨越了20%,且增幅分辨到达了29.6%和25.6%。天津市在本年的财务预算草案中,也明白指出“此中地盘出让收进1387亿元,增加40.7%,重要是估计地盘出让买卖量有所增加”的重要原因。

21世纪经济研讨院剖析师以为,尽管可能跟供地的市场节拍有关,使得天津、陕西等省市地域较年夜幅度地调高了当局性基金的预算收进,但从今朝公然的各地当局性基金预算收进目的整体趋向来看,基础反应出本年各省市对地盘市场将身陷缩水之困的整体预期。

从持久来看,各田主动调低地盘市场预期,也有助于当前不少处所当局财务对地盘出让收进的依靠,从而进步处所财务质量及出入的稳健度,将利于处所经济的健康可连续成长。

起源:21世纪经济报道

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去年人均可支配收入超过6.2万元

原题目:往年人均可安排收进跨越6.2万元

宣布

昨天上午,北京市统计局、国度统计局北京查询拜访总队宣布了《北京市2018年公民经济和社会成长统计公报》(以下简称《公报》)。

2018年,北京地域出产总值比上年增加6.6%;全市居平易近人均可安排收进跨越6.2万元,比上年现实增加6.3%,与经济增加基础同步;城市居平易近最低生涯保障尺度比上年进步100元……

曩昔的一年,全市经济成长稳中有进,城市扶植与办事程度不竭晋升,成长结果更多惠及苍生,社会平易近生浮现新景象。

往年GDP超3万亿元

同比增6.6%

初步核算,往年全年本市实现地域出产总值30320亿元,按可比价钱盘算,比上年增加6.6%。按常住生齿盘算,全市人均地域出产总值为14万元。

全年实现新经济增添值10057.4亿元,按现价盘算,比上年增加9.3%;占全市地域出产总值的比重为33.2%,比上年进步0.4个百分点。

全年高技巧财产实现增添值6976.8亿元,按现价盘算,比上年增加9.4%;占地域出产总值的比重为23.0%,比上年进步0.2个百分点。计谋性新兴财产实现增添值4893.4亿元,按现价盘算,增加9.2%;占地域出产总值的比重为16.1%,比上年进步0.1个百分点。信息财产实现增添值4940.7亿元,按现价盘算,增加14.3%;占地域出产总值的比重为16.3%,比上年进步0.9个百分点(高技巧财产、计谋性新兴财产、信息财产三者有交叉)。

每平方公里1313人

常住生齿密度同比减10人

《公报》指出,全市常住生齿持续两年负增加。往年年底全市常住生齿2154.2万人,比上年底削减16.5万人。此中,常住外来生齿764.6万人,占常住生齿的比重为35.5%。

常住生齿中,城镇生齿1863.4万人,占常住生齿的比重为86.5%。常住生齿诞生率8.24‰,逝世亡率5.58‰,天然增加率2.66‰。常住生齿密度为每平方公里1313人,比上年底削减10人。

在常住生齿组成方面,65岁及以上生齿为241.4万人,占比为11.2%;0-14岁生齿226.6万人,占比为10.5%。

居平易近花费价钱总程度

比上年上涨2.5%

往年全年全市居平易近人均可安排收进为62361元,比上年增加9.0%;扣除价钱身分后,现实增加6.3%。 全年全市居平易近人均花费支出为39843元,比上年增加6.5%。

在价钱方面,全年居平易近花费价钱总程度比上年上涨2.5%。此中,食物价钱上涨2.9%,非食物价钱上涨2.4%;花费品价钱上涨1.8%,办事项目价钱上涨3.5%。

全年实现市场总花费额25405.9亿元,比上年增加7.4%。此中限额以上批发和零售企业实现网上零售额2632.9亿元,增加10.3%,占社会花费品零售总额的22.4%。

二手室第发卖价钱

同比降落1.9%

往年全年新建商品室第价钱小幅波动,二手室第价钱稳中有降。12月份,新建商品室第发卖价钱环比上涨1.0%,同比上涨2.3%;二手室第发卖价钱环比降落0.2%,同比降落1.9%。

年底全市衡宇施工面积12962.6万平方米,比上年底增加2.8%。全年衡宇完工面积1557.9万平方米,增加6.2%。

2018年全年国有扶植用地供给总量2273.3公顷。此中,室第用地1149公顷(此中保障性安居工程用地344公顷),工矿仓储用地91.4公顷,商服用地181.3公顷,基本举措措施等其他用地851.6公顷。

3.5亿人次逛北京

旅游总收进5921亿元

往年全年招待国内旅游者3.1亿人次,比上年增加4.6%。国内旅游总收进5556亿元,增加8.5%。招待进境旅游者400.4万人次,增加2.0%。此中,外国旅客339.8万人次,增加2.3%;港、澳、台旅客60.6万人次,增加0.1%。旅游外汇收进55.2亿美元,增加7.5%。国表里旅游总收进5921亿元,增加8.3%。全年经观光社组织的出境游人数510.9万人次,降落0.1%。

全年实现邮电营业总量2151.4亿元,按可比价钱盘算,比上年增加66.2%。此中,邮政行业营业总量397.9亿元,降落5.1%;电信营业总量1753.5亿元,增加1倍。

城市居平易近最低生涯保障尺度

提至1000元

在社会保障方面,往年年底本市加入企业职工基础养老、医疗、掉业、工伤和生养保险的人数分辨为1591.5万人、1628.9万人、1240.7万人、1187万人和1104万人。

年底加入城乡居平易近养老保障的人数为209万人,加入城乡居平易近基础医疗保险的人数为390.8万人。全市享受城市居平易近最低生涯保障的人数为6.7万人,享受农村居平易近最低生涯保障的人数为3.7万人。

值得一提的是,2018年城市居平易近最低生涯保障尺度较2017年上涨了100元。

文/本报记者 张钦

作者:张钦

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石化月底去库存操作 现货市场难寻利好(20190320)

原题目:石化月底往库存操纵 现货市场难寻利好(20190320)

1 外盘资讯

2 化塑市场概览

塑料

分类

PE:本日国内PE市场弱势震动,期货虽高开震动,然石化续降,市场生意热忱偏低,商家出货阻力显明,跟跌走单为主。下流需求一般,成交着重商谈。国内LLDPE主流价钱8450-8650元/吨。

PP:本日国内PP市场窄幅波动,近两日石化下调,整体来看,市场信念依然不足,商业商延续随行出货,下流按需采购为主,成交一般。华北市场拉丝主流价钱在8600-8700元/吨,华东市场拉丝主流价钱在8650-8750元/吨,华南市场拉丝主流价钱在8800-8900元/吨。

PVC:本日国内PVC市场氛围平庸,期货弱势震动,现货市场库存保持高位,主流市场低价成交有所改良,高价成交一般。介入者心态仍然保持张望,下流保持按需采购为主。

化工

纯苯:昨日盘中美金盘价钱上涨带动华东现货商谈小幅上探,在4750-4800元/吨。不外口岸高位库存依旧制约买盘积极性。今朝欧美外盘上涨有助于拉升亚洲美金盘价钱,估计对纯苯报盘有必定拉升感化,估计本日国内纯苯市场早盘商谈于4750元/吨摆布。

环氧氯丙烷:昨日国内环氧氯丙烷市场重心下行。下流树脂工场进市采购积极性不高,环氯企业出货压力较年夜,多让利走货,本日存眷海兴环氧氯丙烷装配动态,估计近日国内环氧氯丙烷市场延续弱势。市场主流参考商谈11200-11300元/吨承兑送到。

环氧树脂:昨日国内环氧树脂市场重心持续下探。重要受下流终端采购欠佳的影响,环氧树脂工场出货存阻力,价钱不竭下调,业者对后市难有信念,加之本钱端支持亦显疲软,估计本日国内环氧树脂市场维弱运行。华东液体环氧树脂商谈价在18800-19300元(桶装承兑送到),固体环氧树脂商谈价在16200-16500元/吨(承兑送到)。

钛白粉:昨日国内钛白粉市场整体稳固。经销商表现今朝出货量已接近年前正常程度,现实成交价钱方面暂无显明变更,不外后市预期向好。钛白粉厂家仍有部门库存,下流也对新价钱接收水平一般,供需两边持续博弈,估计本日国内钛白粉市场维稳为主。

3 行业要闻

直冷式电念头轻量化塑料外壳的开辟

假如电动汽车要变轻,动员机也必需减重。这就是为什么弗劳恩霍夫研讨职员和合作伙伴开辟出一种电念头冷却概念,可以应用塑料作为外壳资料。德国弗劳恩霍夫化学技巧研讨所正在与卡德国尔斯鲁厄理工学院的电子技巧研讨所和汽车体系技巧研讨所合作开辟Demil(简称:带有整体轻质外壳的直冷式电念头)项目中的电念头冷却概念,应用塑料作为外壳资料。研讨职员表现,这可以进步驱动器的功率密度和效力。

巴斯夫新建湛江基地将成为其亚洲最年夜化工项目

德国化工巨子巴斯夫进一步明白了在广东湛江新建化工项目标细节。3月12日,巴斯夫亚太区总裁、年夜中华区总裁兼董事长柯迪文(StephanKothrade)称,该公司打算新建的湛江一体化基地,将成为巴斯夫在亚洲地域最年夜的化工项目。它也将跻身巴斯夫三年夜化工基地之一,仅次于其位于德国和比利时的项目,后两座化工基地都阅历了长时光的扶植。巴斯夫称,这座位于湛江的一体化基地总投资额将为100亿美元(约合660亿元国民币),是该公司迄今最年夜的投资项目。

4 国内要闻

前2月化学原料和成品制作业增添值增加4.3%

国度统计局3月14日颁布的数据显示,2019年1-2月份,范围以上产业增添值同比现实增加5.3 %,剔除春节身分影响增加6.1%。此中,化学原料和化学成品制作业增加4.3%。分三年夜门类看,1-2月份,采矿业增添值同比增加0.3%,增速较2018年12月份回落3.3个百分点;制作业增加5.6%,加速0.1个百分点;电力、热力、燃气及水出产和供给业增加6.8%,回落2.8个百分点。

新能源汽车财产热议:氢能财产若何能加快市场化?

跟着相干研讨机组成果的成熟及一些处所当局计划和支撑政策的出台,氢能正慢慢走出“孵化器”,走向布满竞争的能源市场。

2018年2月,由国度能源团体牵头,结合浩繁年夜企业和研讨机构配合倡议的国度氢能源及燃料电池财产立异计谋同盟在京正式成立。在相干政策支撑下,全国氢能源财产已初步形成华东、华中、华南和京津冀四年夜财产集群。燃料电池汽车慢慢从基本研讨阶段,转向以企业为主导、以产物为导向的利用研发和财产化阶段。2018年末,我国燃料电池汽车累计发卖近3500辆,跨越日、韩、欧和我国“十城千辆”中期(2010年)纯电动汽车的累计推广量。

5 国际要闻

高盛:石油需求远超预期 布油近期将升破70美元

高盛(Goldman Sachs)表现,全球对石油和汽油的需求增加速度跨越很多猜测人士的预期,这将在近期推进布伦特原油价钱上涨至70美元/桶以上。该行表现,仅1月份石油需求就增添了155万桶/日,尽管与往年的高花费量比拟存在差距,但成果仍然强劲。高盛估计,第一季度全球石油需求将增加近200万桶/日,远远跨越其先前猜测的110万桶/日,这重要受新兴市场花费的推进。强劲的需求可能推进国际基准布伦特原油价钱跨越70美元/桶。这轮反弹已跨越高盛此前的预期,此前高盛预期布油将在第二季度到达67.50美元的峰值。布伦特原油周四触及2019年高点68美元/桶以上。

德国开辟高速3D打印塑料部件的新体系

德国弗劳恩霍夫模具和成型技巧研讨所日前开辟出一套新的3D打印体系,能高速、低本钱打印塑料零部件,效力是传统3D打印技巧的8倍。德国弗劳恩霍夫模具和成型技巧研讨所宣布公报说,这套名为“螺旋挤压增材制作”的新体系能在18分钟内打印出30厘米高的塑料零部件,并可进行批量出产。

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深度好文:全球经济暗藏汹涌,一文读懂当下中国经济!

原题目:深度好文:全球经济隐藏澎湃,一文读懂当下中国经济!

仲春份的金融数据一出炉,立马引起市场的存眷,尤其是对于金融市场来说更是如斯,由于这项金融数据太主要了。一般来说,可以或许具备前瞻性察看经济行情的经济数据并未几,而金融数据是最为主要的之一,究竟戎马未动粮草先行,而金融数据即是察看“经济粮草”的指标。

值得一提的是,从央行颁布的最新金融数据来看,仲春份社融增量远不及预期,广义货泉m2同比呈现回落,整体上仲春份的金融数据并不是很乐不雅,但易纲行长夸大,“必定要把货泉信贷数据拉长时光看,一个时点上不克不及看一个数”。

那么,从1到2月份的金融数据来看,该数据反映出我国经济呈现如何的行情?

季候性身分与力促经济的安稳

近日,据我国央行颁布的最新金融数据显示:2月当月,社会融资范围增量为7030亿元,比上年同期少4847亿元。

社会融资范围是指金融机构对实体经济的资金支撑,纯真从2月份的社融增量可以显明的看出,其同比年夜幅削减,重要原因是仲春份处于我国春节假期时代,2月与春节假期在时光上有较年夜重合,因而信贷较多集中到1月。

从1到2月份的社融数据来看,2019年前两个月社会融资范围增量累计为5.31万亿元,比上年同期多1.05万亿元。这么一看社融增量数据的话,那么社会融资范围增量是安稳增加的。

前两个月的社融数据反应出,金融机构对于实体经济的资金支撑比拟乐不雅,稳健的货泉政策正在边际发力,给新年来实体经济供给了杰出的货泉资金情况。别的,多留意一下3月份的金融数据。

2月末,广义货泉(M2)余额186.74万亿元,同比增加8%,增速分辨比上月末和上年同期低0.4个和0.8个百分点;m2增速又回到了汗青低位程度,2月份处于春节假期,经济运动相对较少,对于察看经济的意义不年夜。

狭义货泉(M1)余额52.72万亿元,同比增加2%,增速比上月末高1.6个百分点,比上年同期低6.5个百分点;m1由负转正,在一月份时,企业发放薪资、奖金导致m1年夜幅回落,而进进2月份这一情形显明改良,企业存款增添,响应的,m0呈现回落。畅通中货泉(M0)余额7.95万亿元,同比降落2.4%。当月净回笼现金7986亿元。

整体来说,经由过程货泉的供给量数据来看,其受到2月春节扰动的身分较年夜,但m1的由负转正,是不是企业的活泼度蓄势而发,须要在接下来的金融数据中验证。

综合央行的金融数据来看,稳健的货泉政策内在并没有变,着重于支撑实体经济成长,防患金融风险。

一月份的金融数据整体看上往超预期向好,仲春份单月的金融数据受到春节假期扰动身分,并不是很乐不雅,而一仲春份综合来看,显示出金融数据的安稳,货泉政策传导边际获得改良,一些有利的货泉政策正在连续发力,为国内新年来经济开局打下杰出的开始。

不外,同样也是受到春节假期的身分,须要连续察看后期的金融数据来验证经济的行情。别的,在货泉政策空间上,经由过程预备金率下调来支撑实体经济,“在中国今朝的情形下,应当说还有必定的空间,可是这个空间比起前几年已经小多了”。

投资是拉动我国经济的三驾马车之一,曩昔投资尤其是基建投资是拉动我国经济的主力,跟着我国经济的高速成长,基建投资的空间也在不竭饱和,在往年投资增速遇冷后,直接拖累到我国经济的增速,不外,从投资的角度来讲,固然基建投资有点拖经济的后腿,但整体的投资构造呈现优化,投资作为一种资本,在近年来逐渐向制作业及具有技巧范畴倾斜。

经由过程最新的投资数据来看,中国整体的投资逐渐企稳,投资增速再次提速,那么具体而言投资产生了哪些变更?又对我国经济意味着什么?

投资整体上在向乐不雅标的目的进展

近日,据国度统计局最新颁布的数据显示:2019年1-2月份,全国固定资产投资(不含农户)44849亿元,同比增加6.1%,增速比2018年全年进步0.2个百分点。这已经是在往年1-8月份投资增速触底后,投资连续反弹了5个月。

经由过程数据可以看出,投资在提速,此中,被市场存眷较高的基建投资也迎来反弹,基本举措措施投资(不含电力、热力、燃气及水出产和供给业)同比增加4.3%,增速比2018年全年进步0.5个百分点。一般而言,基建投资拉动经济的后果很是浮现,尤其是在短时光内拉动经济更是如斯,可是持久来看,对于经济的连续拉动后果并不睬想,并且晦气于优化投资资本构造。

从经济持久成长的意义上来看,制作业尤其是中高端制作业成长才是连续拉动经济的硬核。而中高端制作业当然离不开投资的鼎力支持,在近年来,投资整体上固然不太乐不雅,可是在构造上产生了乐不雅的信息,重要是由于投资在向制作业范畴倾斜,本年的投资构造连续优化:1-2月份,制作业技改投资增加19.5%,增速比往年全年进步4.6个百分点,比全体制作业投资高13.6个百分点。

须要留意的是,跟着我国经济从曩昔的高速增加逐渐改变为高质量成长阶段,投资的构造亦须要产生改变,其从曩昔重要依靠房地产、基建投资,逐渐改变为带来有技巧颜色的制作业投资,这种投资构造性优化,让经济高质量成长取得新进展。

当然,也不克不及说直接离开了曩昔投资的主角—基建,究竟当前国内经济面对下行压力,经由过程投资基建等扶植是一种很好的托底经济的措施,短时光是如斯,着重于对一些公道的基建项目做补短板。

整体来说,经由过程本年来拉动国内经济三驾马车之一的投资来看,国内经济正处于企稳状况,不外也要留意到,投资拉动经济的力度或连续疲软(从长周期看,投资反弹力度不年夜),由于跟着我国经济的调构造转型进级,拉动经济的主力着重于花费和技巧立异。

须要指出的是:本年国内经济将不会掉速,但也不会快速反弹,一方面经济稳中有变,变中有忧,经济面对下行压力,另一方面,跟着一些经济政策的不竭落实发力,对于减轻企业的运营本钱,为中小企业供给资金支撑,优化市场经商情况,从而激发市场活气来缓解经济下行压力,甚至是提振拉动经济。

经济这两方面的博弈,或是本年国内经济短期调剂的主旋律,当经济颠末调剂完美后,国内经济将进进新一阶段健康可连续成长。

经济面对下行压力,拉动经济的三驾马车须要添加动力

经由过程投资数据来看,本年来投资稳固向好,对于拉动国内经济有必定的正面感化。

据国度统计局数据,2019年1-2月份,中国社会花费品零售总额66064亿元,同比名义增加8.2%。该花费数据低于往年同期9.7%的增速,同时该数据也是在近期低位彷徨,花费市场并不是很活泼,并且,1-2月属于春节时代的花费旺季,是以对于本年的花费市场行情预期坚持谨严。

中国海关总署颁布数据显示;按美元计,2月份,中国进出口总值2663.6亿美元,降落13.8%。此中,出口1352.4亿美元,降落20.7%;入口1311.2亿美元,降落5.2%;商业顺差41.2亿美元,收窄87.2%。

可见,净出口这驾马车貌似已经疲乏不胜,反映出外需的疲弱,尤其是在当前全球商业争端带来的不断定性风险,以及外部重要经济体经济放缓带来的需求削减的情形下更是如斯,对于本年的外需情形依然要坚持谨严。

从拉动我国经济的三驾马车来剖析我国经济的话,投资本年来有向好的预期成长,重要原因在于有用的经济政策在连续发力,一部门公道的基建投资项目上马,制作业中的中高端制作业投资等等,都将在接下来一段时光内如火如荼的向进步展,这将缓解当前国内经济的下行压力。

花费方面,可能在本年反弹力度不年夜,不外一些增进花费的办法也将缓解花费的低迷,包含减税减费,家电下乡促销运动等等,主要的一点是,国内的花费市场潜力很足,跟着国内企业的调构造转型进级,企业会带来更优质的产物,从而知足更多花费者对高质量产物的需求,对于增进花费市场有主要意义。

净出口方面,除了国际经济错综庞杂对净出口影响以外,对于从往年下半年以来主流经济体经济放缓带来的影响或更多一些,而全球商业争端给全球经济放缓又带来副感化,形成一条”负感化加深路径“,对于拉动国内经济的感化或将减弱。(将来国内经济重要依靠花费和科技立异带动,净出口的拉动感化后果不浮现或将是常态)。

“综合剖析国表里形势,本年我国成长面对的情况更庞杂更严重,可以预感和难以预感的风险挑衅更多更年夜”。国内经济依然处于经济换挡的过度期,本年经济下行压力是有的,但不会呈现掉速,经济会坚持在公道区间运行。

由于,国内经济的韧性依然充分,调控国内经济的政策空间亦充分,跟着一些利好的经济办法不竭落实,将有用的缓解经济下行压力,激发市场活气,增进经济健康成长。

自往年以来,跟着全球经济同步苏醒分化后,多个国度经济呈现减税的举措,以美国为首的减税政策更是如同蝴蝶效应,翩翩起舞却又对其他经济体经济不掉冲击力。

于此同时,也是从往年,国内经济碰到下行压力,市场纷纭开端等待我国经济经由过程减税来提振经济,市场并没有扫兴,往年国内减税过万亿元,为国内实体经济企业削减本钱,有力的缓解了经济下行压力。

值得一提的是,开年来,国内经济减税降费的政策一如既往的给力,这不仅从高层的决心看出,也可以从财务的真金白银收进同比削减加倍能显明的看出,2019年1-2月小我所得税、印花税、关税、车辆购买税等等税种均呈现同比年夜幅降落,展示出积极地财务加倍积极的一面,那么对国内经济来说意味着什么?

减税降费连续进行,从而激发市场活气

近日,财务部颁布2019年1-2月财务出入情形数据显示:1-2月累计,全国一般公共预算收进39104亿元,同比增加7%。

此中具体的税种降落较年夜的有:小我所得税2326亿元,同比降落18.1%。关税457亿元,同比降落3.9%。.车辆购买税671亿元,同比降落1.7%。.印花税464亿元,同比降落24.5%。此中,证券买卖印花税197亿元,同比降落41.1%。

这些同比呈现降落的税种有几个值得剖析,一是小我所得税的降落,自《小我所得税专项附加扣除操纵措施(试行)》于年头正式施行以来,开年两个月,全国个税收进同比年夜降。对于为小我减税,比拟形象的说是增添了小我的收进,不仅是有用的缓解了小我的支出压力,并且,相对来说可以增进花费市场,(当前国内花费市场并不活泼,削减小我税费,往往能必定水平上增添花费市场活气)。

二是证券买卖印花税的同比年夜幅降落,众所周知的是,在本年前两个月,国内股市气概如虹,单日买卖量冲破万亿更不在话下,理论上能进步证券买卖印花税,然而却并没有,或与仲春份的节沐日休市有关。

三是车辆购买税的的同比降落,这与国内汽车花费市场的冷冬有关。

须要留意的是,本年将有近2万亿元范围的税费减免,财务收进“理所当然”的会呈现同比放缓,此中的一些税种同比降落或将是一种新常态。

当然,减税降费是为了经济的安稳增加,依照经济理论来剖析,当经济呈现下行压力时,既要有用并且还要时光短的刺激经济,从而拉动经济增加的措施只有两种,一种是货泉宽松,经由过程“洪流漫灌”来刺激经济以此让经济快速实现成长,可是这种措施后期的负感化同样显明,所以,一般情形下是不成取的。

另一种措施是为实体经济减税降费,这种措施可以有用的提振企业的信念,减轻企业的运营压力,激发市场活气,市场的活气加强了,经济成长必定加强。所以说,经由过程减税降费来间接顶住经济下行压力,提振经济成长,是一条准确的路,我们正在走准确的路。

多说几句,真正持久可连续的成长是经由过程科技立异来实现的,也就是所谓的“科技才是第平生产力”,在科技立异范畴,我们还有些不足,可是同时也要看到,在近年来各方面均在鼎力支撑科技立异。综合来说,我国经济的远景是光亮。

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地产与经济:温和、友好 | 2019观点年度论坛记

原题目:地产与经济:温顺、友爱 | 2019不雅点年度论坛记

(2019年3月19日·深圳)在深圳热土前海,一个阳光残暴的下战书。

2019不雅点年度论坛暨中国房地产出色100榜在此间正式揭幕,数百位地产人从年夜湾区内及全国各地赶赴而来,加入这一场名为“瞻望:重构将来”的行业嘉会。

中国房地财产协会原副会长朱中一、国度统计局原局长邱晓华、英年夜证券首席经济学家李年夜霄、中国金茂高等副总裁魏浙、中城新财产董事长刘爱明、厚土机构主席林少洲、彩生涯办事团体履行董事首席履行官唐学斌等一众嘉宾,在论坛上就中国经济、股市和楼市的热门话题,睁开一番深刻的会商与交换。

在瞻望将来的语境中,不雅点年度论坛作为行业的标杆性论坛,为睿智远见搭建思虑、交换的平台,辅助我们找到准确的标的目的和途径。

经济与地产:温顺、友爱

一向以来都存眷中国房地产成长的原中房协副会长朱中一,再一次应邀在论坛颁发了揭幕致辞及宗旨演讲。

缭绕“重构中国房地产的将来”这一演讲主题,朱中一表现,瞻望将来,我国的房地财产最少还有十年摆布的成长期。

原因则有三个方面,一是城镇化连续推动和中间城市引领城市群成长;二是城市的更新改革,包含对城镇棚户区、城中村及对老旧小区的改革,义务很重;三是新经济业态的成长和国民日益增加的对美妙生涯的需求。

中国房地财产协会原副会长、平易近政部养老办事业专家委员会委员朱中一演讲

国度统计局原局长、阳光资产首席计谋官邱晓华也以“在不断定中温顺变更”为主题,对2019年中国经济进行了一番深刻瞻望。

在总结2018年时,邱晓华说,总体上叫有惊无险、安稳落地。至于2019年,本年的成长情况仍是相对有利的一年,或者说对企业、对投资者总体而言,本年是个相对友爱的一年。

“中国经济全年估量是6.2%摆布的增加。”邱晓华如是猜测。但麻烦也并非不存在,首当其冲是高债务带来的风险和压力。

国度统计局原局长、阳光资产首席计谋官邱晓华演讲

股市与楼市:钱会滔滔而来?

2019年,中国股市的回热,让人们非分特别存眷这个市场,同时与股市慎密联系关系的楼市,也是以而受到影响。

厚土机构主席林少洲在铿锵行主题会商会上讲话表现,本钱市场尤其是股市的表示,可能对本年经济包含楼市的走势是一个很是显明的旌旗灯号。可能会使得一些迟疑的心态,本来备受煎熬的题目,变得有所缓解,这个旌旗灯号也会持续传导到楼市。

中国金茂高等副总裁、华南区域总司理魏浙则表现,大师都以为似乎钱对央企来说不是题目,现实上不是那么回事,“房地产这么多年,没出缺过钱,不管是平易近营企业仍是国有企业,都可以想到措施拿到钱。”

不雅点铿锵行:股市与楼市

关于股市楼市,英年夜证券首席经济学家李年夜霄一讲话,就让现场响起阵阵掌声。

“股票要涨了,钱会滔滔而来。”李年夜霄表现,企业要把握股票市场的机遇,还要把握债券市场的机遇,从这两个处所拿钱。

英年夜证券首席经济学家李年夜霄演讲

同时,他以为此刻房地产的估值是严重过错的,也就是说,本钱市场对地产的不雅点,以为地产人赚一块钱跟其它行业赚一块钱是纷歧样的估值,这是尽对过错的。

随后,他还提出建议,表现此刻是年夜鱼吃小鱼的最好时辰,是行业重组、并购、收购的最佳机遇。

中城新财产董事长刘爱明保持本身见解,以为中国房地产的成长远没有停止,用一个久远的视角来看,地产行业可能是将来10年中国经济成长为数未几的亮点,由于它有良多真实的需求。

中城新财产控股有限公司董事长刘爱明演讲

瞻望与重构:立异的将来

本次年夜会要害词“立异、重构、将来”,关于立异营业,关于将来的途径,还有浩繁嘉宾颁发了本身的不雅点。

亿达中国高等副总裁、亿达科技新城治理有限公司董事擅长年夜海缭绕财产园区成长理念及实践,表现当前财产地产焦点企业面对贸易和盈利模式的题目,很难实现简略的复制和单方面寻求范围、速度和效益的进程。

亿达中国高等副总裁、亿达科技新城治理有限公司董事擅长年夜海演讲

乐乎公寓开创人CEO罗意则表现,假如站在将来看今天,2019年是长租公寓品牌运营商一个很是主要的分水岭。应当一手抓质、一手抓量,两手抓、两手都要硬,并且在必定时光要做一些协调甚至是让步。

乐乎公寓开创人CEO罗意演讲

彩生涯办事团体有限公司履行董事、首席履行官唐学斌则说,彩生涯找到了物业办事行业的焦点竞争力,无论是线上仍是线下,所有的贸易行动焦点都是下降流量的本钱,进步流量的转化率。所以,彩生涯推出了彩之云平台。

彩生涯办事团体有限公司履行董事、首席履行官唐学斌演讲

演讲之外,论坛部署了三场主题会商会,分辨从“瞻望重构”“风口蓝海”“本钱时期”三个标的目的,厘清2019年地产成长新思绪。

论坛全体议程停止之后,一年一度的中国房地产出色100榜颁奖盛典正式开启,清点年度中国地产界最具有代表性的企业表示,评选和表扬曩昔一年出色、出色与不凡的房地产及相干财产链企业群体。

附:2019中国房地产出色100榜

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石油天然气:油气管网公司将组建,万亿级基建投入建设

原题目:石油自然气:油气管网公司将组建,万亿级基建投进扶植

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行业资讯:

中心周全深化改造委员会第七次会议审议经由过程了《石油自然气管网运营机制改造实行看法》,要保持深化市场化改造、扩展高程度开放,组开国有本钱控股、投资主体多元化的石油自然气管网公司,推进形成上游油气资本多主体多渠道供给、中心同一管网高效集输、下流发卖市场充足竞争的油气市场系统。

2015-2018年我国自然气管道年均增速仅为5.9%,远远滞后于“十三五”计划年均增速10.2%的目的。国度管网公司的成立解脱了原有石油公司运销模式与本钱开支的约束,国度管道公司将依照国度打算鼎力推进管道扶植打算,晋升管网扶植速度。估计2025年自然气管道所需投资接近万亿,利好管材制作及工程施工企业。依据“十三五”及“十四五”计划,仅自然气管道,我国在2019-2020年和2021-2025年分辨有2.8万千米和5.9万千米的扶植打算,按干线管道投资1323万元/千米盘算,估计两个阶段我国将分辨实现新增自然气干线管道扶植投资3704亿元和7806亿元,合计11510亿元。

一、我国石油自然气管道成长

油气在我国一次能源中的比例连续攀升。2017年,我国人均能源花费量从2012年的2.98吨尺度煤增加到3.23吨。此中石油从0.35吨增加到0.43吨,自然气则从110.8立方米猛增到169.7立方米。

随同油气需求的增加,作为油气的主要运输方法,管道的感化越来越凸起。我国长输油气管道总里程已跨越13万公里,西北、东北、西南、海上四年夜油气入口计谋通道不竭完美,陆上管道输油和输气才能分辨到达6000万吨和650亿立方米。在油气需求的带动下,2014-2017年我国油气管道扶植连续增加。

图1:2014-2017年中国油气管道增加情形(公里)

数据起源:国度统计局

图2:2014-2017年中国油气管道运输工程范围(亿元)

数据起源:国度统计局

我国油气管道长度增加快速,从2011年的9.3万公里,到2017年我国油气管道长度约13.31万公里。近几年我国油气管道长度情形如下表所示。

图3:中国油气管道总长度统计(万公里)

数据起源:国度统计局

近年来,我国油气管道内检测技巧逐渐成熟,国表里技巧差距正在慢慢缩小,国内供给管道内检测单元较多,重要有GE PII、ROSEN、中国石油自然气管道局管道技巧公司及中国特种装备检测研讨院等。

图4:中国油气管道检测长度(万公里)

数据起源:智研咨询

二、自然气管道财产解读

我国能源改造推进自然气需求快速增加,自然气管道也响应地增添。与曩昔原油管道比拟,自然气管道承载的客体分歧。自然气常温常压部属于气态合适管道输送,并且分歧气源的自然气差别不年夜,经简略过滤后可以同一输送。因自然气比拟液体可紧缩,输送难度比原油要年夜一些。

图5:自然气管道财产链及价费组成

材料起源:中债资信

我国气源包含国产气与入口气,此中国产气占重要部门,入口气比例也在晋升,2018 年入口气占比上升到 43%,将来仍将保持快速上升趋向。2018 年我国入口自然气达 1257亿立方米,增量达 300 亿立方米,入口比例 43%,同比增 6.2 个百分点。在入口气中,管道气和 LNG 分辨占入口量的 17.2%和 26%。2017 年至 2018 年入口气所占比例晋升,气态入口自然气与液化入口自然气均增添了 2 个百分点。

图6:2017-2018年我国自然气组成

数据起源:国度统计局

自然气管道财产链投资标的

管材出产与管道扶植

管材方面:自然气管线运输的是易燃易爆气体,气体运行时积聚大批的弹性紧缩能,对钢材的抗脆性和焊接有较高请求。国标重要有《石油自然气输送用螺旋缝埋弧焊钢管》GB9711 和《石油自然气输送管道用直缝电阻焊钢管》SY5297。国内自然气长输管道多采取 X70、X80 级管材。美国石油协会尺度中对于石油自然气输送管用微合金控轧用钢的钢级商标,如 X70 指资料屈从强度为 70 磅/平方英寸,即是 482.76 兆帕。

表1:三种输气管道比拟

材料起源:全国财经

储气库

储气库与自然气管道是相辅相成的。自然气供需的高增加对管道和储气库都有着扶植需求。我国现有储气库 25 座,调峰才能 117 亿立方米,我国储气库调峰气量占自然气花费量的比例仅为 4%,远远低于国际 10%的均匀程度。因自然气管道供应的刚性限制,依据管输才能其沿线须要对应巨细的储气库作为调峰

举措措施。自然气管道的高速扶植也必将带来储气库的高速扶植。据中国石油网站信息,到 2030 年,中石油将扩容 10 座储气库(群)并新建 23 座储气库,工作储气量超 150 亿立方米。

估计 2019-2020 年间国内储气库投资额将跨越 1000 亿元才干知足 2025 年跨越 4000 亿方的国内自然气需求。依据国际均匀程度 11.4%的调峰量,2025年 4000 亿方的自然气需求须要 450 亿方的地下储气库调峰才能,估计 1 亿立方米投资 3 亿元,再加上加倍昂贵的沿海 LNG 储气库以及各省市保障 3 天内自然气需求的地上小型储气库的扶植,估计投资总额将到达 1500 亿元。

自然气紧缩机

自然气紧缩机在长输自然气管道运输中的增压、注气和传输都起到感化,常用的有来去式紧缩机和离心式紧缩机两种类型。一部门小型自然气紧缩机用于 CNG 加气站,一部门中年夜型自然气紧缩机用于自然气管道输送增压装备。

图7:自然气紧缩机重要类型

材料起源:全国财经

三、中国油气管道将来成长计划

中国作为自然气资本较为丰盛的年夜国之一,已探明自然气储量逐年上升,出产与供给才能连续加强。2018 年,国内自然气产量达 1611 亿立方米,同比增加8%,占全球自然气产量比重为 4.06%。

图8:我国自然气供需量逐年增加

数据起源:国度能源局

国内石油自然气需求年夜幅晋升,但与美国相较,部门能源指标上我国仍存上升空间。比拟中美间管道长度与能源花费量的比例,可见中国在管道扶植上的途径还很长。

表2:中美油气需求与管道扶植对照

材料起源:中国知网

依据测算,自然气“十三五”计划时代需新建自然气管道 4 万公里,依照 2017 年总长度 7.4 万公里盘算,2017-2020 三年需年均扶植 1 万公里,而 2015-2017 两年年均扶植 0.5 万公里,是以理论上 2017-2020 年管道扶植年均投资额需到达前两年均匀程度的 2 倍;依据石油“十三五”计划,到2020 年,我国原油管道里程要由 2015 年的 2.7 万公里到达 3.2 万公里,年均增加率为 3.46%,是以将来我国管网工程以及钢管和板材需求宏大。

图9:2015-2020年中国自然气管道扶植里程

数据起源:十三五计划

表3:2015-2025年中国油气计划成长指标

数据起源:《中持久油气管网计划》

自然气管网具有管道投资年夜,收受接管周期长,属于天然垄断的特色,是以在全国性的骨干管网之下须要有像省级自然气管网公司如许的机构对省级管网进行同一计划和扶植。经由过程对中国 26 个省市自治区(不含直辖市、港澳台及西躲地域)自然气管网扶植情形进梳理可以看出,今朝有 18 个省组建了省级自然气管网公司,重要职责为同一计划、扶植及运营治理省内自然气管网及其他自然气相干营业等。

图10:油气管网公司地舆结构

材料起源:公然材料

2017 年 5 月,宣布的《中持久油气管网计划》提出中国四年夜油气入口计谋通道扶植将进一步加快,中哈原油管道二期、中亚自然气管道二期即将扶植,中俄自然气管道正在计划中;国内油气骨干管网将扶植西气东输三线、四线,西气东输、陕京线以及川气东送等主干自然气管道及联络线进一步建成和完美。

在政策推进下,管网扶植脚步不竭加速。依据《能源成长”十三五”计划》、《自然气成长”十三五”计划》及《中持久油气管网计划》,“十三五”时代,我国将新建自然气骨干及配套管道 4 万公里,至 2020 年总里程到达 10.4 万公里,干线输气才能跨越 4000 亿立方米/年,到 2025 年总里程到达 16.3 万公里,估计 2030 年将跨越 20.0 万公里,并形成“骨干互联、区域成网”的全国自然气基本收集。

表4:十三五能源成长计划基本举措措施扶植重点

材料起源:十三五计划

图11:自然气管道计划扶植图

材料起源:公然材料

本文起源:全国财经(北京)证券咨询有限公司

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为什么年轻人越来越不愿意结婚了?

原题目:为什么年青人越来越不肯意成婚了?

中国的晚婚时期来了——

依据国度统计局和平易近政部的数据,2018年全国成婚率为7.2‰,为2013年以来的最低。

自2013年开端,全国成婚率节节走低:2013年全国成婚率为9.9%,2014年降到9.6%,2015年降到9%,2016年降到8.3%,2017年降到7.7%,2018年降到7.2%。

为什么国人的成婚意愿越来越低了?

01

晚婚与离婚

从年夜情况来看,经济下行、掉业率迫近6%,年青人步进社会即面对剧烈的保存竞争。

在此,以北上广深等一线城市为例。我们知道,成婚离婚率凡是以常住生齿为统计口径,北上广深这些一线城市是外来生齿集中涌进地,这此中未婚青年占比最重。但在户籍政策和房价双重高压下,一线城市对他们而言可能只是工作地,未必是安家落户之所。成婚又牵扯太多配合财富与好处,谁也不敢贸然开端一段婚姻。

据江苏省颁布的2017年婚姻数据显示,江苏人均匀初婚年纪为34.2岁。这意味着,在江苏范畴内,1985年诞生的人,本年成婚算是“均匀程度”。更值得留意的是,江苏男性初婚年纪为34.1岁,女性推迟至34.3岁,女性的初婚年纪显明晚于男性。

生齿学家在说明这个现象时提到一个主要概念,叫作Marriage Package,姑且可翻译为“婚姻累赘”。即女性在一段婚姻中的脚色包含生养孩子、督促教导孩子学业、照料家庭、包办家务、照料年老的两边怙恃等等,这些像一个年夜累赘落在肩头,压得人喘不外气来。

这种传统性别分工很是明白的婚姻,对女性越来越没有吸引力,婚姻不再是人生必备年夜事,也不再关乎生计和保存,越来越多的女性选择推迟甚至废弃婚姻。依据国度统计局和平易近政部的数据,2018年全国成婚率为7.2‰,为2013年以来的最低。

在成婚率降落的同时,离婚率近年来不降反增。来自平易近政部的数据显示,2010年全国离婚率已冲破2‰,2017年升至3.2‰。

降落的成婚率和上涨的离婚率背后,是年青人越来越重的保存压力,以及女性自我意识的觉悟。

现在,女性受教导水平广泛较高,有本身的判定力,也逐渐解脱了原生家庭的影响。会说不,会止损,能赡养本身,甚至还能独自赡养孩子。中国最高国民法院的数据显示,跨越七成离婚案件,原告是女性。甚至很多上了年事的人,到了晚年关于决议为本身而活,中老年离婚的案例不在少数。

02

婚姻之外,职场之旁

婚姻不再成为通往幸福的独一选择,晚成婚、不成婚甚至离婚,都不会影响女性主宰本身的人生。

数据显示,中国城市女性就业比例近70%,比拟其他国度,尽对是一个较高的数值。

但在职场上,口试时已婚未育的劣势、休产假时老板隐晦的暗示、升职时所支出的双倍尽力等等,仍使职场女性陷进万分为难的地步。

《2018年中国女性职场近况查询拜访陈述》揭示了以下几个现象:

(1)均匀而言,女性投进家庭的时光比男性高15%,而投进工作的时光比男性少9%。

(2)36%的女性将“高低班便利”作为选择工作的重要斟酌身分,无形中废弃了更年夜范畴的工作机遇。女性对通勤身分的器重既是出于时光本钱的斟酌,更是便利顾及家庭的衡量。

(3)女性整体收进低于男性22%,更低的薪酬凸显了性别职业选择的分化,更是女性进阶治理层的不足。

(4)女性处在婚育阶段,被动掉往提升资历这一客不雅身分,仍然是女性差别于男性在提升路上最年夜的绊脚石,也是最难以解决的身分。

03

女人只会买买买?

在上述客不雅身分无法实现基本转变的情形下,在家庭与职场以外,能让女性最年夜水平获得知足感和自我认同感的方法是——投靠花费市场。

现在,一些品牌与商家代替汉子,甚至取代女人本身,成为最会琢磨女性心理、最能贴心关心女性感触感染的存在。短视频、直播遍地开花,“口红一哥”直播5个半小时,不雅看量18.93万,23000单,353万成交量;喜茶、奈雪等网红奶茶店强势突起,一间几平米的店肆,年收进跨越2000万;星巴克“猫爪杯”一夜走红,价钱炒至888元仍求过于供……

电竞、健身、摄生和萌宠,盘踞了2018年女性花费的重年夜比重。《苏宁易购女性花费陈述》显示,2018年电竞商品女性购置用户占比40%,养身壶销量增加75.9%,swisse葡萄籽销量增加378%。电动跑步机、综合练习器成为女性最爱购置的活动器材。

更进一步说,女性成为电商网站、美妆美食、团购点评等花费范畴,见义勇为的主力军。

但女性“买买买”就是“败家”吗?

淘宝3月7日颁布的女性花费者购物偏好数据显示,女性用户花在别人身上的“为他”花费占比54%,包含伴侣开支、孩童开支、敬老开支、宠物开支等。并且女性的花费也很是理性,46.6%的中产女性购物时第一留意“性价比”,其次是品德和需求水平。

04

不只是买买买!

“买买买”只是新时期女性浩繁虚伪标签中的一个,中国女性的花费可不只是“买买买”这么浮浅。

唯品会结合艾瑞咨询、GQ试验室配合宣布的《中国中产女性花费陈述》提出了中产女性五年夜花费趋向,分辨是:

(1)对品牌最敏感,也对价钱最敏感。当年夜牌打折时,88.8%的中产女性偏向于购置国外产物。

(2)信息获取碎片化,但获取渠道固定化。购物和品牌信息多来自自我研习、熟人推举或更高收进人群的示范效应。

(3)自我意识觉悟,花费更自立更悦己。

(4)购物有阶级认同诉求,寻求从“有效”到“有品”。商品需求个性化、人格化、感情化。家居花费进级存在蓝海。

(5)“无形花费”重投进。谈资变得比包包更主要。

更主要的是,调研显示91.2%的中产女性完整自立获撤消费资讯,由“跟风式花费”向“精明花费”进级。

除此之外,女性也充足应用本身在花费方面的灵敏度,依托电商平台开启了创业人生。

阿里巴巴团体宣布的《女性创业社会义务年夜数据》显示,在阿里巴巴平台上,女性创业者占比为49.25%,与男性不相上下。

值得留意的是,女性创业者主力年纪段为23岁到33岁,占全体女性创业人数的54.53%。

但这并不料味着创业只能被年青人“独有”:跟着经济生态不竭丰盛,更是刮起了一股“妈妈飓风”——55岁以上女性店东已经到达138.39万。

可以说,每一位平常的女性,无论是挣扎于琐碎的婚姻生涯,仍是在职场(生意场)上如履薄冰,甚至是身陷更为龃龉残暴之地步,都同等地享有发明不服常人生的权力。而女性经济实力和精力自由的晋升带来了花费的革命,“她经济”已不纯真逗留于“买买买”,背后的创业趋向和投资逻辑也已悄然转变。

起源:苏宁财富资讯;作者:苏宁金融研讨院研讨员 周诗思、彭佳敏

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量缩价升 土拍市场低调不低迷

原题目:量缩价升 土拍市场低调不低迷

与发卖真个持续高歌大进比拟,本年前两个月的地盘市场整体略显“低调”。国度统计局最新颁布的数据显示,1月至2月,房地产开辟企业地盘购买面积同比微降。此外,年夜部门城市地盘成交溢价率显明下行,前两个月热门城市土拍溢价率基础保持在10%摆布,显明低于2015年至2017年均匀30%的溢价率程度。

但溢价率低并不代表地价廉价,地盘价钱依然坚挺。华夏地产研讨中间统计数据显示,本年前两个月,50个年夜中城市以招拍挂方法出让的各类地盘成交总额达6452.3亿元,较2017年同期增幅显明。业内助士以为,本年前两个月地盘市场呈现量缩价升属正常的周期性变更。将来,房企除了在招拍挂市场寻找适合的拿地机遇外,经由过程并购手腕增添土储也将越来越常见。

对于前两月全领土地购买面积增速由正转负。克而瑞研讨中间以为,这一方面是2017年头同期基数较高,另一方面则是大都城市的年度供地打算尚在制订中,使地盘供给周期性“断档”所致。

克而瑞研讨中间研讨总监杨科伟告知记者,本年前两个月,地盘市场成交量与往年同期比拟削减约10%。就环比而言,2月份比拟1月份削减52%(春节身分),1月份比拟往年12月份削减近40%。但如许的量能实在是正常的周期性降落。每年的一季度都是推地的“空档期”,按以往经验,要到每年的4、5月份,各地才会接踵出台昔时的供地打算。实在,作为传统淡季,再斟酌到春节身分,本年2月份的地盘市场已经算是相对活泼的了。

就今朝情形看,本年前两个月的地盘市场浮现出量缩价升格式,这重要是因为一、二线城市地盘成交占比拟往年同期有所上升,导致均匀地价有所上升。

华夏地产研讨中间的数据显示,本年前两个月,50个年夜中城市经由过程招拍挂方法出让的各类地盘成交总额高达6452.3亿。此中,杭州、北京、姑苏的成交金额分辨达591.5亿元、564亿元、498亿元,同比增幅显明;此外,武汉、福州、广州、郑州、重庆、济南、天津等15个城市的成交额跨越100亿元。

因为金融往杠杆导致房企融资受限,年夜部门房企在土拍市场的“出手”也变得越来越谨严,抢地积极性有所下降,地盘市场的溢价率也有所下降。以北京为例,2017年北京土拍均匀溢价率是24%,本年截至今朝的溢价率年夜约是13%。

中城投资对2018年2月分歧城市地盘市场买卖情形进行统计后发明,一线城市地盘市场尽对量溢价率为7%,环比降落12个百分点,同比上升4个百分点;二线城市地盘市场尽对量溢价率为16%,环比降落4个百分点,同比降落14个百分点;三线城市地盘市场尽对量溢价率为30%,环比上升3个百分点,同比降落14个百分点。

新城控股高等副总裁欧阳捷以为,溢价率低可能有两方面原因。第一,该城市地盘供给量比拟年夜,房企感到本地的供求关系是供年夜于求,所以不敢等闲拿地,甚至会呈现地盘流拍的情形。第二,因为曩昔几年房地产价钱的快速上涨,使出让地盘的底价抬得比拟高,企业出于本钱和投资回报率的斟酌,出价谨严,是以溢价率变得比拟低了。但溢价率低实在并不克不及完整反应市场情形,但至少不计价格抢地的可能性下降了,市场的热度没那么高了。

杨科伟表现,溢价率低并不代表地价廉价,只能阐明成交价和起拍价之间的关系以及市场竞争的剧烈水平。溢价率是个复合指标,要看起拍价几多,假如起拍价很低,那溢价率不会很低,除非这个市场不被所有人看好。别的,此刻地盘市场起拍价比往年同期确定是进步了。

“房企本年‘两条腿走路’拿地的趋向会更显明。”杨科伟表现,在当前市况下,房企拿地会相对谨严,在招拍挂市场有适合的地盘也会往拿,或者直接在二级市场收购项目。

欧阳捷表现,本年公司会比拟存眷年夜企业进驻的城市,包含一、二线城市,省会城市,热门的三、四线城市。这些城市地盘市场的热度仍是比拟高的,地盘市场的地价没降落。大师进驻城市的意愿没有降落,但这些城市出让的地盘并没有显明增添,地盘供给仍是显明不足的。年夜企业仍是盼望能在这些城市多获得一些地盘,将来这些城市地盘市场竞争的态势很可能不会削弱。

起源:上海证券报

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